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해운대엔스타
부산광역시 해운대구 우동 956-42 · 해운대로483번가길 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
해운대엔스타는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,217만 4,996원으로, 12개월 평균(1,278만 7,398원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,278만 7,398원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
1,217만 4,996원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,469만 7,648원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,210만 1,953원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,224만 8,040원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,210만 1,953원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 85㎡ | 8층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 1,953원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 59㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | 1,224만 8,040원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,210만 1,953원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 59㎡ | 13층 | 2억 6,400만원 | 1,469만 7,648원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.7%
평균 전세 보증금 1억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 1억 8,900만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 59㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 6층 | 1,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 59㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 59㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 10층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-06 | 59㎡ | 5층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 8층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 59㎡ | 7층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-01 | 59㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-01 | 59㎡ | 2층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
해운대엔스타 평당가는 얼마인가요?
해운대엔스타의 최근 3개월 평균 평당가는 1,217만 4,996원입니다. (최근 12개월 평균 1,278만 7,398원)
해운대엔스타 전세가율은 어떻게 되나요?
해운대엔스타의 전세가율은 약 71.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 9,000만원)을 평균 매매가(2억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
해운대엔스타 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 85㎡(8층)가 3억 1,000만원에 거래되었습니다.
해운대엔스타는 언제 준공되었나요?
해운대엔스타는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.