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해운대두산위브더제니스
부산광역시 해운대구 우동 1407 · 마린시티2로 · 2011년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
해운대두산위브더제니스는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2011년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 4,400만 3,377원으로, 12개월 평균(4,729만 7,159원) 대비 7% 하락했습니다. 전세가율은 약 51.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
4,729만 7,159원
거래 66건
최근 3개월 평균 평당가
4,400만 3,377원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,558만 8,148원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 4,719만 9,659원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 4,791만 9,816원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 4,602만 4,068원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 4,673만 2,081원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 4,846만 1,344원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4,819만 4,639원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 4,790만 5,729원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 5,340만 4,937원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 4,429만 1,213원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 4,352만 3,650원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 157㎡ | 44층 | 22억원 | 4,631만 7,910원 | 직거래 |
| 2026-05-11 | 169㎡ | 39층 | 23억 6,500만원 | 4,628만 9,148원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 104㎡ | 40층 | 12억원 | 3,796만 3,892원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 104㎡ | 6층 | 10억 5,000만원 | 3,321만 8,406원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 169㎡ | 58층 | 28억원 | 5,480만 3,219원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 128㎡ | 48층 | 18억 7,000만원 | 4,842만 4,686원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 118㎡ | 17층 | 16억 3,000만원 | 4,551만 9,035원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 128㎡ | 11층 | 15억 2,500만원 | 3,949만 720원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 157㎡ | 55층 | 25억 5,000만원 | 5,368만 6,668원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 111㎡ | 25층 | 15억 8,800만원 | 4,726만 3,767원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 128㎡ | 60층 | 20억 3,000만원 | 5,256만 7,975원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 169㎡ | 40층 | 24억 4,000만원 | 4,775만 7,091원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 146㎡ | 55층 | 29억원 | 6,574만 9,182원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 146㎡ | 67층 | 22억원 | 4,987만 8,690원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 104㎡ | 35층 | 11억 8,000만원 | 3,733만 1,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 118㎡ | 15층 | 15억원 | 4,188만 8,682원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 169㎡ | 53층 | 24억 2,000만원 | 4,736만 5,640원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 169㎡ | 53층 | 24억 5,000만원 | 4,795만 2,817원 | 직거래 |
| 2026-02-06 | 210㎡ | 74층 | 40억원 | 6,301만 7,387원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 111㎡ | 16층 | 14억 2,000만원 | 4,226만 3,570원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 146㎡ | 45층 | 27억원 | 6,121만 4,756원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 169㎡ | 62층 | 27억 7,000만원 | 5,421만 6,042원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 99㎡ | 30층 | 10억 5,500만원 | 3,508만 4,186원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 205㎡ | 63층 | 38억원 | 6,130만 5,957원 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 118㎡ | 36층 | 18억원 | 5,026만 6,419원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 128㎡ | 20층 | 17억 6,000만원 | 4,557만 6,175원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 104㎡ | 27층 | 12억 9,000만원 | 4,081만 1,184원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 111㎡ | 20층 | 14억 9,000만원 | 4,434만 6,985원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 160㎡ | 75층 | 30억원 | 6,216만 1,679원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 111㎡ | 22층 | 14억 3,000만원 | 4,256만 1,201원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 111㎡ | 28층 | 14억 9,000만원 | 4,434만 6,985원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 128㎡ | 8층 | 14억 1,000만원 | 3,651만 2,731원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 118㎡ | 18층 | 16억 6,000만원 | 4,635만 6,809원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 111㎡ | 20층 | 14억 5,700만원 | 4,336만 4,804원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 118㎡ | 7층 | 15억 4,000만원 | 4,300만 5,714원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 146㎡ | 52층 | 24억 5,000만원 | 5,554만 6,723원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 128㎡ | 18층 | 17억 6,000만원 | 4,557만 6,175원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 118㎡ | 22층 | 16억 6,000만원 | 4,635만 6,809원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 111㎡ | 20층 | 14억 5,000만원 | 4,315만 6,462원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 111㎡ | 15층 | 11억 4,100만원 | 3,395만 9,671원 | 직거래 |
| 2025-10-23 | 210㎡ | 72층 | 47억원 | 7,404만 5,430원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 111㎡ | 16층 | 14억 3,000만원 | 4,256만 1,201원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 128㎡ | 5층 | 14억 1,000만원 | 3,651만 2,731원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 111㎡ | 14층 | 14억 4,000만원 | 4,285만 8,831원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 146㎡ | 48층 | 23억 8,000만원 | 5,395만 9,674원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 128㎡ | 35층 | 17억 1,000만원 | 4,428만 1,397원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 111㎡ | 24층 | 13억 8,500만원 | 4,122만 1,862원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 118㎡ | 19층 | 15억 8,000만원 | 4,412만 2,745원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 128㎡ | 66층 | 20억원 | 5,179만 1,108원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 128㎡ | 46층 | 18억 6,000만원 | 4,816만 5,731원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
51.3%
평균 전세 보증금 9억 3,895만 8,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8억 6,500만원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 7억 4,090만 9,091원 | 18건 |
| 2025년 9월 | 7억 4,250만원 | 16건 |
| 2025년 10월 | 7억 3,600만원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 9억 2,500만원 | 20건 |
| 2025년 12월 | 7억 7,041만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 9억 6,333만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 8억 6,541만 6,667원 | 15건 |
| 2026년 3월 | 10억 1,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 10억 4,250만원 | 17건 |
| 2026년 5월 | 7억 9,400만원 | 12건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 104㎡ | 26층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 118㎡ | 12층 | 9억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 157㎡ | 68층 | 10억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 111㎡ | 14층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 169㎡ | 32층 | 2억원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 118㎡ | 54층 | 5,000만원 | 450만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 146㎡ | 47층 | 8억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 146㎡ | 47층 | 8억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 111㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 111㎡ | 8층 | 2억원 | 240만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 111㎡ | 22층 | 7억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 128㎡ | 18층 | 5,000만원 | 350만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 128㎡ | 32층 | 7억 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 157㎡ | 73층 | 4억원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 223㎡ | 70층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 104㎡ | 15층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 146㎡ | 55층 | 15억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 111㎡ | 27층 | 6억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 146㎡ | 39층 | 9억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 111㎡ | 26층 | 7,000만원 | 355만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 157㎡ | 41층 | 7억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 157㎡ | 41층 | 7억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 157㎡ | 41층 | 7억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 118㎡ | 55층 | 1억 8,650만원 | 420만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 128㎡ | 51층 | 3억 1,000만원 | 300만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 146㎡ | 48층 | 11억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 111㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 128㎡ | 3층 | 5,000만원 | 273만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 99㎡ | 26층 | 3,000만원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 157㎡ | 55층 | 13억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
해운대두산위브더제니스 평당가는 얼마인가요?
해운대두산위브더제니스의 최근 3개월 평균 평당가는 4,400만 3,377원입니다. (최근 12개월 평균 4,729만 7,159원)
해운대두산위브더제니스 전세가율은 어떻게 되나요?
해운대두산위브더제니스의 전세가율은 약 51.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9억 3,895만 8,333원)을 평균 매매가(18억 3,000만원)로 나눈 값입니다.
해운대두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-12에 전용면적 157㎡(44층)가 22억원에 거래되었습니다.
해운대두산위브더제니스는 언제 준공되었나요?
해운대두산위브더제니스는 2011년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.