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센텀현대
부산광역시 해운대구 우동 1102-221 · 해운대로469번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:10:19
단지 분석 요약
센텀현대는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,809만 5,068원으로, 12개월 평균(1,816만 3,950원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,816만 3,950원
거래 29건
최근 3개월 평균 평당가
1,809만 5,068원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,670만 4,995원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,712만 8,420원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,924만 4,188원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,878만 4,301원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,664만 1,817원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,856만 4,614원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,969만 8,351원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,745만 3,776원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,823만 5,584원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,806만 3,842원 | 9건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 9,137원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,500만원 | 1,849만 908원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 4억 4,800만원 | 1,743만 9,846원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,500만원 | 1,905만 9,088원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 7,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,000만원 | 1,933만 5,307원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | 2,016만 3,963원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 9,855원 | 중개거래 |
| 2026-05-03 | 85㎡ | 19층 | 4억 4,900만원 | 1,747만 8,774원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | 1,988만 7,744원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,600만원 | 1,658만 3,425원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 573원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 1,596만 573원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 2,044만 181원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 1,849만 908원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 2,044만 181원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 16층 | 3억 6,500만원 | 2,016만 3,963원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 7,702원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 60㎡ | 18층 | 3억 5,500만원 | 1,961만 1,525원 | 직거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 13층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 4,496원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 9,137원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 8,420원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2,044만 181원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 2,099만 2,619원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | 1,961만 1,525원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 8,420원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 17층 | 4억 4,000만원 | 1,712만 8,420원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 9,137원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 73㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 1,667만 853원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73%
평균 전세 보증금 3억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1억 3,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 18층 | 1,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 19층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 18층 | 6,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 97만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 8층 | 1억원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 20층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 73㎡ | 10층 | 2,500만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 8층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-01 | 60㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 20층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 11층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-08-03 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
센텀현대 평당가는 얼마인가요?
센텀현대의 최근 3개월 평균 평당가는 1,809만 5,068원입니다. (최근 12개월 평균 1,816만 3,950원)
센텀현대 전세가율은 어떻게 되나요?
센텀현대의 전세가율은 약 73%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억원)을 평균 매매가(4억 1,072만 7,273원)로 나눈 값입니다.
센텀현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-26에 전용면적 85㎡(4층)가 4억 3,000만원에 거래되었습니다.
센텀현대는 언제 준공되었나요?
센텀현대는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.