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롯데
부산광역시 해운대구 우동 938 · 해운대로483번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
롯데는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,367만 1,718원으로, 12개월 평균(2,256만 196원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 37.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,256만 196원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
2,367만 1,718원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,199만 9,602원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,219만 144원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,148만 4,029원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,947만 8,795원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,989만 235원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,299만 7,586원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,563만 1,134원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,357만 3,785원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,515만 1,865원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,071만 1,425원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 85㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 2,376만 8,610원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 145㎡ | 4층 | 7억 7,500만원 | 1,765만 4,240원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 8층 | 6억 7,700만원 | 2,637만 9,260원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 9층 | 6억 5,000만원 | 2,532만 7,207원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | 2,337만 8,960원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,500만원 | 2,552만 2,032원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 9,662원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2,454만 7,908원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 2,571만 6,856원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,400만원 | 2,665만 2,015원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,500만원 | 2,435만 3,084원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 2,688만 5,804원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 6층 | 6억 3,000만원 | 2,454만 7,908원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 3층 | 6억원 | 2,337만 8,960원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 9층 | 6억 3,900만원 | 2,489만 8,593원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 145㎡ | 8층 | 7억 9,000만원 | 1,799만 5,935원 | 중개거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | 2,571만 6,856원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 135㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 1,841만 5,946원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 203㎡ | 2층 | 11억원 | 1,794만 1,403원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 159㎡ | 14층 | 8억 7,000만원 | 1,807만 1,209원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 8층 | 6억 4,500만원 | 2,513만 2,382원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 159㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 1,557만 8,629원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | 2,337만 8,960원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 2,454만 7,908원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 159㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 1,599만 4,059원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 1층 | 5억 3,700만원 | 2,092만 4,170원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,800만원 | 2,446만 9,979원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 159㎡ | 11층 | 8억 6,000만원 | 1,786만 3,494원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,400만원 | 2,314만 5,171원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,200만원 | 2,306만 7,241원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 2,396만 3,434원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,800만원 | 2,291만 1,381원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 14층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 9,662원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 2,065만 1,415원 | 직거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 9층 | 5억 5,500만원 | 2,162만 5,538원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 9,662원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 3층 | 5억 7,800만원 | 2,252만 1,732원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
37.8%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 3,750만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 6,250만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 2억 5,666만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 3층 | 1억원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-24 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 145㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 145㎡ | 3층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 203㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 145㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 159㎡ | 2층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 3층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 159㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 159㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 159㎡ | 11층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
롯데 평당가는 얼마인가요?
롯데의 최근 3개월 평균 평당가는 2,367만 1,718원입니다. (최근 12개월 평균 2,256만 196원)
롯데 전세가율은 어떻게 되나요?
롯데의 전세가율은 약 37.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(6억 6,116만 6,667원)로 나눈 값입니다.
롯데 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 85㎡(1층)가 6억 1,000만원에 거래되었습니다.
롯데는 언제 준공되었나요?
롯데는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.