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신동비치
부산광역시 해운대구 우동 345-6 · 우동2로 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 7. 1. PM 6:49:32
단지 분석 요약
신동비치는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 894만 1,804원으로, 12개월 평균(1,051만 3,548원) 대비 14.9% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,051만 3,548원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
894만 1,804원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,090만 7,610원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,129만 7,168원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 894만 1,804원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 74㎡ | 15층 | 2억원 | 894만 1,804원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 7,168원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 8,053원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,000만원 | 1,129만 7,168원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,500만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 74㎡ | 15층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 8층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 74㎡ | 15층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신동비치 평당가는 얼마인가요?
신동비치의 최근 3개월 평균 평당가는 894만 1,804원입니다. (최근 12개월 평균 1,051만 3,548원)
신동비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-22에 전용면적 74㎡(15층)가 2억원에 거래되었습니다.
신동비치는 언제 준공되었나요?
신동비치는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.