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마린시티자이
부산광역시 해운대구 우동 1405-1 · 마린시티1로 · 2019년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:04:06
단지 분석 요약
마린시티자이는 부산광역시 해운대구 우동에 위치한 2019년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 5,835만 13원으로, 12개월 평균(5,256만 5,599원) 대비 11% 상승했습니다. 전세가율은 약 33.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
5,256만 5,599원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
5,835만 13원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,419만 9,717원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5,379만 2,035원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 5,407만 1,012원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 5,446만 13원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4,600만 9,017원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4,802만 1,677원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 5,659만 9,513원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 5,835만 13원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 46층 | 15억원 | 5,835만 13원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 45층 | 15억원 | 5,835만 13원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 35층 | 14억 6,000만원 | 5,679만 4,013원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 24층 | 14억 5,000만원 | 5,640만 5,013원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 80㎡ | 31층 | 10억 1,000만원 | 4,158만 3,341원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 21층 | 14억원 | 5,446만 13원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 80㎡ | 43층 | 10억원 | 4,117만 1,624원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 80㎡ | 13층 | 10억 2,500만원 | 4,220만 915원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 35층 | 14억 500만원 | 5,465만 4,513원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 40층 | 14억원 | 5,446만 13원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 30층 | 13억 9,000만원 | 5,407만 1,012원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 41층 | 14억원 | 5,446만 13원 | 중개거래 |
| 2025-08-06 | 81㎡ | 39층 | 12억 9,500만원 | 5,312만 4,058원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 5층 | 13억 1,000만원 | 5,108만 309원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 45층 | 14억 7,000만원 | 5,731만 9,125원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
33.3%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 6,500만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 5억 3,125만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 5억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 7,500만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 6억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,150만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 43층 | 2억원 | 220만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 42층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 25층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-05-03 | 80㎡ | 48층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 29층 | 4억 9,300만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 80㎡ | 31층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 80㎡ | 34층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 270만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 45층 | 6억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 81㎡ | 29층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 80㎡ | 41층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 30층 | 5,000만원 | 260만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 81㎡ | 37층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 27층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 41층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2025-10-12 | 85㎡ | 46층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 34층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 18층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 47층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 85㎡ | 16층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 28층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 34층 | 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-08-26 | 80㎡ | 46층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-07 | 85㎡ | 37층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 29층 | 2,500만원 | 250만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 37층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-30 | 85㎡ | 45층 | 5,000만원 | 240만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
마린시티자이 평당가는 얼마인가요?
마린시티자이의 최근 3개월 평균 평당가는 5,835만 13원입니다. (최근 12개월 평균 5,256만 5,599원)
마린시티자이 전세가율은 어떻게 되나요?
마린시티자이의 전세가율은 약 33.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(15억원)로 나눈 값입니다.
마린시티자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 85㎡(46층)가 15억원에 거래되었습니다.
마린시티자이는 언제 준공되었나요?
마린시티자이는 2019년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.