전남광주통합특별시 광산구 > 흑석동
중흥에스-클래스3단지
전남광주통합특별시 광산구 흑석동 503 · 풍영로145번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
중흥에스-클래스3단지는 전남광주통합특별시 광산구 흑석동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,755만 9,598원으로, 12개월 평균(1,776만 2,774원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 64.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,776만 2,774원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,755만 9,598원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,758만 5,536원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,820만 8,032원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,809만 1,314원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,760만 4,989원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,750만 7,723원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,766만 3,348원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,400만원 | 1,766만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 8,663원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 6,784원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 375원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 9,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 7,723원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 4,905원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,800만원 | 1,820만 8,032원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,200만원 | 1,758만 5,536원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
64.3%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 7층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 12층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스3단지 평당가는 얼마인가요?
중흥에스-클래스3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,755만 9,598원입니다. (최근 12개월 평균 1,776만 2,774원)
중흥에스-클래스3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
중흥에스-클래스3단지의 전세가율은 약 64.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(4억 5,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
중흥에스-클래스3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 85㎡(11층)가 4억 5,400만원에 거래되었습니다.
중흥에스-클래스3단지는 언제 준공되었나요?
중흥에스-클래스3단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.