수완이지더원

전남광주통합특별시 광산구 흑석동 524 · 풍영로101번길 · 2012년 준공

업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:05:22

단지 분석 요약

수완이지더원은 전남광주통합특별시 광산구 흑석동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,723만 5,839원으로, 12개월 평균(1,718만 1,988원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 68.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

1,718만 1,988원

거래 49건

최근 3개월 평균 평당가

1,723만 5,839원

거래 13건

수완이지더원을 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 4억 2,000만원 (전용 84.76㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금 양도소득세팔 때 내는 세금 재산세·종부세매년 내는 세금 중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월	평균 평당가	거래건수
2025년 10월	1,482만 633원	1건
2025년 11월	1,725만 5,186원	8건
2025년 12월	1,816만 34원	2건
2026년 1월	1,724만 3,570원	9건
2026년 2월	1,921만 950원	1건
2026년 3월	1,599만 554원	2건
2026년 4월	1,658만 8,085원	4건
2026년 5월	1,752만 3,249원	4건
2026년 6월	1,716만 7,959원	5건
2026년 7월	1,682만 7,962원	2건
2026년 8월	1,702만 8,770원	8건
2026년 9월	1,805만 9,941원	3건

최근 실거래 내역 (49건)

계약일	전용면적	층	거래금액	평당가	거래유형
2026-09-14	84.76㎡	11층	4억 2,000만원	1,638만 699원	중개거래
2026-09-11	59.88㎡	11층	3억 3,500만원	1,849만 3,300원	중개거래
2026-09-04	84.76㎡	14층	4억 9,500만원	1,930만 5,824원	중개거래
2026-08-28	84.76㎡	4층	4억 900만원	1,595만 1,681원	중개거래
2026-08-26	84.76㎡	20층	5억 3,500만원	2,086만 5,546원	중개거래
2026-08-21	84.76㎡	13층	4억 1,000만원	1,599만 683원	중개거래
2026-08-20	84.76㎡	11층	4억 2,250만원	1,647만 8,203원	중개거래
2026-08-18	84.76㎡	6층	4억원	1,560만 666원	중개거래
2026-08-15	59.88㎡	4층	3억 1,900만원	1,761만 38원	중개거래
2026-08-14	59.88㎡	15층	3억 3,200만원	1,832만 7,688원	중개거래
2026-08-10	84.76㎡	11층	3억 9,500만원	1,540만 5,658원	중개거래
2026-07-25	84.76㎡	13층	4억 1,000만원	1,599만 683원	중개거래
2026-07-13	59.88㎡	4층	3억 2,000만원	1,766만 5,242원	중개거래
2026-06-28	59.88㎡	13층	3억 6,100만원	1,992만 8,601원	중개거래
2026-06-23	84.76㎡	14층	4억 900만원	1,595만 1,681원	중개거래
2026-06-23	59.88㎡	14층	2억 7,000만원	1,490만 5,048원	직거래
2026-06-18	59.88㎡	1층	3억원	1,656만 1,164원	중개거래
2026-06-09	59.88㎡	11층	3억 3,500만원	1,849만 3,300원	중개거래
2026-05-21	84.76㎡	6층	4억 2,300만원	1,649만 7,704원	중개거래
2026-05-16	59.88㎡	17층	3억 3,000만원	1,821만 7,280원	중개거래
2026-05-16	59.88㎡	5층	3억 3,000만원	1,821만 7,280원	중개거래
2026-05-01	84.76㎡	6층	4억 4,000만원	1,716만 732원	중개거래
2026-04-30	59.88㎡	9층	3억 3,700만원	1,860만 3,708원	중개거래
2026-04-25	59.88㎡	12층	3억 4,300만원	1,893만 4,931원	중개거래
2026-04-15	84.76㎡	5층	3억원	1,170만 499원	직거래
2026-04-09	59.88㎡	2층	3억 1,000만원	1,711만 3,203원	중개거래
2026-03-21	84.76㎡	4층	4억원	1,560만 408원	중개거래
2026-03-14	84.76㎡	13층	4억 2,000만원	1,638만 699원	중개거래
2026-02-27	59.88㎡	14층	3억 4,800만원	1,921만 950원	중개거래
2026-01-31	59.88㎡	15층	3억 5,500만원	1,959만 7,377원	중개거래
2026-01-29	84.76㎡	2층	3억 9,500만원	1,540만 5,658원	중개거래
2026-01-25	84.76㎡	9층	4억 1,500만원	1,618만 5,691원	중개거래
2026-01-23	59.88㎡	18층	3억 6,000만원	1,987만 3,397원	중개거래
2026-01-21	84.76㎡	3층	4억 500만원	1,579만 5,674원	중개거래
2026-01-20	84.76㎡	3층	4억 1,300만원	1,610만 7,688원	중개거래
2026-01-19	59.88㎡	6층	3억 3,500만원	1,849만 3,300원	중개거래
2026-01-06	84.76㎡	1층	3억 9,500만원	1,540만 5,658원	중개거래
2026-01-02	59.88㎡	3층	3억 3,200만원	1,832만 7,688원	중개거래
2025-12-22	84.76㎡	9층	4억 5,000만원	1,755만 749원	중개거래
2025-12-10	59.88㎡	12층	3억 4,000만원	1,876만 9,319원	중개거래
2025-11-25	84.76㎡	4층	4억 800만원	1,591만 2,679원	중개거래
2025-11-25	84.76㎡	11층	4억 2,500만원	1,657만 5,707원	중개거래
2025-11-22	59.88㎡	5층	3억 500만원	1,683만 7,183원	중개거래
2025-11-21	84.76㎡	8층	4억 6,500만원	1,813만 5,774원	중개거래
2025-11-13	59.88㎡	17층	3억 4,300만원	1,893만 4,931원	직거래
2025-11-10	84.76㎡	1층	3억 9,000만원	1,521만 649원	중개거래
2025-11-08	59.88㎡	17층	3억 3,500만원	1,849만 3,300원	중개거래
2025-11-03	59.88㎡	13층	3억 2,500만원	1,794만 1,261원	중개거래
2025-10-25	84.76㎡	2층	3억 8,000만원	1,482만 633원	중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

68.1%

평균 전세 보증금 2억 7,250만원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월	평균 전세 보증금	전월세 거래건수
2025년 10월	2억 9,500만원	4건
2025년 11월	-	0건
2025년 12월	2억 6,000만원	3건
2026년 1월	2억 6,000만원	2건
2026년 2월	-	0건
2026년 3월	3억 500만원	3건
2026년 4월	2억 8,500만원	3건
2026년 5월	-	0건
2026년 6월	-	1건
2026년 7월	-	0건
2026년 8월	2억 7,666만 6,667원	3건
2026년 9월	2억 6,000만원	2건

최근 전월세 실거래 내역 (21건)

계약일	전용면적	층	보증금	월세	구분
2026-09-16	60㎡	14층	1억 1,000만원	55만원	월세
2026-09-10	60㎡	17층	2억 6,000만원	-	전세
2026-08-26	60㎡	11층	2억 4,000만원	-	전세
2026-08-15	85㎡	4층	3억 3,000만원	-	전세
2026-08-08	60㎡	14층	2억 6,000만원	-	전세
2026-06-04	60㎡	4층	3,000만원	100만원	월세
2026-04-14	85㎡	2층	3억 2,000만원	-	전세
2026-04-04	60㎡	3층	3,000만원	100만원	월세
2026-04-02	60㎡	15층	2억 5,000만원	-	전세
2026-03-11	85㎡	4층	3억 5,000만원	-	전세
2026-03-10	60㎡	2층	4,000만원	90만원	월세
2026-03-08	60㎡	11층	2억 6,000만원	-	전세
2026-01-27	60㎡	3층	2억 6,000만원	-	전세
2026-01-15	60㎡	5층	2억 6,000만원	-	전세
2025-12-23	60㎡	10층	1억 9,500만원	-	전세
2025-12-06	60㎡	8층	2억 7,000만원	-	전세
2025-12-05	85㎡	14층	3억 1,500만원	-	전세
2025-10-23	85㎡	11층	3억원	-	전세
2025-10-21	60㎡	6층	6,500만원	45만원	월세
2025-10-11	60㎡	4층	3,000만원	100만원	월세
2025-10-02	85㎡	1층	2억 9,000만원	-	전세

자주 묻는 질문

수완이지더원 평당가는 얼마인가요?

수완이지더원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,723만 5,839원입니다. (최근 12개월 평균 1,718만 1,988원)

수완이지더원 전세가율은 어떻게 되나요?

수완이지더원의 전세가율은 약 68.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,250만원)을 평균 매매가(4억 19만 2,308원)로 나눈 값입니다.

수완이지더원 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-14에 전용면적 85㎡(11층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.

수완이지더원은 언제 준공되었나요?

수완이지더원은 2012년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.