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수완센트럴시티서희스타힐스
전남광주통합특별시 광산구 흑석동 811 · 용아로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
수완센트럴시티서희스타힐스는 전남광주통합특별시 광산구 흑석동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,486만 9,479원으로, 12개월 평균(1,491만 7,821원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 83.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,491만 7,821원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,486만 9,479원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,481만 9,421원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,487만 7,765원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,474만 1,629원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,594만 7,409원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,491만 6,661원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,505만 2,798원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,509만 1,694원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,513만 6,573원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,449만 2,720원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,470만 2,733원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,483만 2,435원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 1,494만 8,211원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 73㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 1,494만 5,618원 | 중개거래 |
| 2026-08-03 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,486원 | 중개거래 |
| 2026-08-03 | 85㎡ | 5층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 3,772원 | 중개거래 |
| 2026-08-02 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 3,967원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 85㎡ | 23층 | 4억원 | 1,555만 8,447원 | 중개거래 |
| 2026-07-23 | 73㎡ | 5층 | 3억 2,900만원 | 1,490만 328원 | 중개거래 |
| 2026-07-16 | 73㎡ | 5층 | 3억 2,400만원 | 1,467만 3,879원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 3층 | 3억 6,500만원 | 1,419만 7,083원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 7층 | 3억 7,800만원 | 1,470만 2,733원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 73㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 1,403만 9,823원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 73㎡ | 11층 | 3억 3,000만원 | 1,494만 5,618원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 73㎡ | 7층 | 3억 5,500만원 | 1,607만 7,862원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 73㎡ | 4층 | 3억 1,700만원 | 1,435만 6,851원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 5,006원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 24층 | 3억 8,800만원 | 1,509만 1,694원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 2,798원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 8,400만원 | 1,493만 6,109원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,300만원 | 1,489만 7,213원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 16층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 7,409원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 8층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 525원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 10층 | 3억 6,800만원 | 1,431만 3,772원 | 중개거래 |
| 2025-11-02 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,900만원 | 1,513만 590원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 2층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 5,006원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 525원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,100만원 | 1,481만 9,421원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.7%
평균 전세 보증금 3억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 642만 8,571원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 1,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,725만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3억 333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 3층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 3층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 73㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 21층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 25층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 22층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 25층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 18층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 25층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 16층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 73㎡ | 10층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
수완센트럴시티서희스타힐스 평당가는 얼마인가요?
수완센트럴시티서희스타힐스의 최근 3개월 평균 평당가는 1,486만 9,479원입니다. (최근 12개월 평균 1,491만 7,821원)
수완센트럴시티서희스타힐스 전세가율은 어떻게 되나요?
수완센트럴시티서희스타힐스의 전세가율은 약 83.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 500만원)을 평균 매매가(3억 6,433만 3,333원)로 나눈 값입니다.
수완센트럴시티서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-05에 전용면적 73㎡(10층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
수완센트럴시티서희스타힐스는 언제 준공되었나요?
수완센트럴시티서희스타힐스는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.