전남광주통합특별시 광산구 > 운남동
운남주공1,2단지
전남광주통합특별시 광산구 운남동 776-1 · 목련로273번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
운남주공1,2단지는 전남광주통합특별시 광산구 운남동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 779만 6,454원으로, 12개월 평균(738만 4,344원) 대비 5.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
738만 4,344원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
779만 6,454원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 772만 2,566원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 673만 7,903원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 803만 8,641원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 722만 8,399원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 764만 6,798원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 780만 3,176원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 710만 5,396원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 684만 5,002원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 774만 6,360원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 784만 6,549원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 58㎡ | 11층 | 1억 5,500만원 | 881만 3,152원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 58㎡ | 5층 | 1억 2,100만원 | 687만 9,945원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 58㎡ | 15층 | 1억 4,600만원 | 830만 1,421원 | 중개거래 |
| 2026-06-07 | 60㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 719만 1,299원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 38㎡ | 7층 | 7,800만원 | 684만 5,002원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 58㎡ | 11층 | 1억 1,500만원 | 653만 8,790원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 731만 8,099원 | 직거래 |
| 2026-04-05 | 38㎡ | 5층 | 8,500만원 | 745만 9,297원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 58㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 739만 1,676원 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 9층 | 1억 4,850만원 | 821만 4,677원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 58㎡ | 15층 | 1억 350만원 | 588만 4,911원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,400만원 | 907만 2,101원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 50㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 798만 3,381원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 58㎡ | 15층 | 1억 800만원 | 614만 777원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 50㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 831만 6,022원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 50㎡ | 11층 | 1억 2,500만원 | 831만 6,022원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 58㎡ | 9층 | 1억 3,650만원 | 776만 1,260원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 58㎡ | 9층 | 1억 2,500만원 | 710만 7,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 663만 8,122원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 58㎡ | 1층 | 1억 1,200만원 | 636만 8,213원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 1층 | 8,100만원 | 538만 8,782원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 19층 | 1억 4,800만원 | 818만 7,018원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 38㎡ | 10층 | 8,800만원 | 772만 2,566원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.3%
평균 전세 보증금 1억 1,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 500만원 | 8건 |
| 2025년 10월 | - | 5건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,250만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 9,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,833만 3,333원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,100만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 9,500만원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 60㎡ | 19층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-05 | 60㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-29 | 40㎡ | 7층 | 3,377만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 38㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 50㎡ | 5층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 40㎡ | 6층 | 3,591만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 58㎡ | 13층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 6층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 58㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 58㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 40㎡ | 14층 | 1,462만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 58㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 40㎡ | 16층 | 1,477만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 58㎡ | 4층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 40㎡ | 19층 | 1,448만원 | 19만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 58㎡ | 14층 | 0원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 58㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 58㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 38㎡ | 3층 | 9,200만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 50㎡ | 3층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 58㎡ | 2층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 58㎡ | 9층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 58㎡ | 15층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 58㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 40㎡ | 9층 | 1,477만원 | 20만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
운남주공1,2단지 평당가는 얼마인가요?
운남주공1,2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 779만 6,454원입니다. (최근 12개월 평균 738만 4,344원)
운남주공1,2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
운남주공1,2단지의 전세가율은 약 83.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 1,500만원)을 평균 매매가(1억 3,800만원)로 나눈 값입니다.
운남주공1,2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 58㎡(11층)가 1억 5,500만원에 거래되었습니다.
운남주공1,2단지는 언제 준공되었나요?
운남주공1,2단지는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.