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운남주공3단지
광주광역시 광산구 운남동 777-1 · 목련로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:12:07
단지 분석 요약
운남주공3단지는 광주광역시 광산구 운남동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 726만 8,522원으로, 12개월 평균(668만 7,988원) 대비 8.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 83.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
668만 7,988원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
726만 8,522원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 659만 3,111원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 691만 4,711원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 669만 3,183원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 673만 5,913원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 631만 905원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 705만 8,306원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 588만 5,425원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 646만 2,092원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 729만 2,234원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 682만 3,086원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 761만 9,112원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 58㎡ | 1층 | 1억 3,400만원 | 761만 9,112원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 58㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 682만 3,086원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,500만원 | 802만 1,065원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 38㎡ | 5층 | 8,400만원 | 737만 1,541원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 58㎡ | 15층 | 1억 4,500만원 | 824만 4,562원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 16층 | 1억원 | 553만 1,769원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 58㎡ | 15층 | 1억 500만원 | 597만 200원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 58㎡ | 13층 | 1억 3,600만원 | 773만 2,830원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 14층 | 8,000만원 | 532만 2,254원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 58㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 682만 3,086원 | 직거래 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 608만 4,946원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 58㎡ | 13층 | 1억원 | 568만 5,905원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 58㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 739만 1,676원 | 직거래 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 4층 | 1억 500만원 | 597만 200원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 719만 1,299원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 3,000만원 | 719만 1,299원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 38㎡ | 15층 | 8,600만원 | 754만 7,054원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 5층 | 1억 600만원 | 586만 3,675원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 636만 1,534원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 58㎡ | 10층 | 1억 1,700만원 | 665만 2,509원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 3층 | 1억 2,200만원 | 674만 8,758원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 58㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 790만 3,408원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 200만원 | 564만 2,404원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 58㎡ | 2층 | 1억 400만원 | 591만 3,341원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 58㎡ | 15층 | 9,500만원 | 540만 1,609원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 58㎡ | 1층 | 9,100만원 | 517만 4,173원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 829만 7,653원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,900만원 | 879만 5,512원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | 553만 1,769원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,500만원 | 636만 1,534원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 58㎡ | 12층 | 1억 700만원 | 608만 3,918원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,800만원 | 708만 664원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,200만원 | 674만 8,758원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 50㎡ | 11층 | 1억원 | 665만 2,817원 | 직거래 |
| 2025-08-22 | 38㎡ | 8층 | 1억 100만원 | 886만 3,400원 | 중개거래 |
| 2025-08-07 | 60㎡ | 1층 | 8,200만원 | 453만 6,050원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 50㎡ | 6층 | 9,500만원 | 632만 177원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
83.5%
평균 전세 보증금 1억 131만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2025년 8월 | 8,200만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 1,033만 3,333원 | 12건 |
| 2025년 10월 | 1억 485만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 729만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 1억 1,500만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 7,600만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 375만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1억 750만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 9,516만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 9,500만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 58㎡ | 2층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 58㎡ | 3층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 12층 | 700만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 58㎡ | 2층 | 1억 350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 38㎡ | 6층 | 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 58㎡ | 3층 | 1억 300만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 58㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 58㎡ | 12층 | 1억 200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 58㎡ | 12층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 58㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 17층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 58㎡ | 8층 | 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 38㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 11층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 20층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 38㎡ | 11층 | 1,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 38㎡ | 7층 | 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 38㎡ | 12층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 10층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 58㎡ | 2층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 58㎡ | 9층 | 700만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 58㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 58㎡ | 5층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 60㎡ | 16층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-02 | 58㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
운남주공3단지 평당가는 얼마인가요?
운남주공3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 726만 8,522원입니다. (최근 12개월 평균 668만 7,988원)
운남주공3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
운남주공3단지의 전세가율은 약 83.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 131만 2,500원)을 평균 매매가(1억 2,133만 3,333원)로 나눈 값입니다.
운남주공3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 58㎡(1층)가 1억 3,400만원에 거래되었습니다.
운남주공3단지는 언제 준공되었나요?
운남주공3단지는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.