전남광주통합특별시 광산구 > 운남동
운남주공4단지
전남광주통합특별시 광산구 운남동 771-1 · 목련로273번안길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
운남주공4단지는 전남광주통합특별시 광산구 운남동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 795만 3,740원으로, 12개월 평균(778만 2,496원) 대비 2.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 16건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
778만 2,496원
거래 61건
최근 3개월 평균 평당가
795만 3,740원
거래 16건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 798만 7,306원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 739만 9,301원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 807만 7,474원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 763만 6,367원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 787만 7,649원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 790만 8,109원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 760만 675원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 776만 729원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 708만 664원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 747만 1,387원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 823만 5,409원 | 9건 |
| 2026년 8월 | 775만 1,869원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 58㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 796만 267원 | 중개거래 |
| 2026-08-11 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,850만원 | 876만 7,853원 | 직거래 |
| 2026-08-02 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,800만원 | 652만 7,487원 | 중개거래 |
| 2026-07-28 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | 912만 7,418원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,150만원 | 893만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 58㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 966만 6,038원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 60㎡ | 18층 | 1억 6,900만원 | 934만 8,689원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 50㎡ | 6층 | 9,500만원 | 632만 177원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,800만원 | 763만 3,841원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 58㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 824만 4,562원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 | 802만 1,065원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 682만 3,086원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 38㎡ | 12층 | 8,500만원 | 745만 9,297원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 50㎡ | 12층 | 1억 1,900만원 | 791만 6,853원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 719만 1,299원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 50㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 731만 8,099원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,100만원 | 669만 3,440원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 12층 | 1억 4,800만원 | 818만 7,018원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | 608만 4,946원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,300만원 | 735만 7,252원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 38㎡ | 4층 | 8,500만원 | 745만 9,297원 | 직거래 |
| 2026-04-20 | 38㎡ | 3층 | 1억 800만원 | 947만 7,695원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 50㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 731만 8,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 774만 4,476원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,300만원 | 680만 4,076원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,500만원 | 746만 7,888원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 774만 4,476원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 58㎡ | 12층 | 1억 2,800만원 | 727만 7,958원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 38㎡ | 5층 | 9,500만원 | 833만 6,862원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 58㎡ | 10층 | 1억 4,200만원 | 807만 3,985원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 50㎡ | 4층 | 9,500만원 | 632만 177원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 50㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 798만 3,381원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,400만원 | 741만 2,570원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 50㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 831만 6,022원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 58㎡ | 15층 | 1억 6,000만원 | 909만 7,448원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 2층 | 1억 3,600만원 | 752만 3,205원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 719만 1,299원 | 직거래 |
| 2026-01-29 | 58㎡ | 9층 | 1억 3,600만원 | 773만 2,830원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 50㎡ | 6층 | 1억 2,100만원 | 804만 9,909원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 774만 4,476원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 50㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | 798만 3,381원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 38㎡ | 4층 | 8,900만원 | 781만 323원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 38㎡ | 1층 | 9,600만원 | 842만 4,618원 | 직거래 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,500만원 | 691만 4,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 691만 4,711원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 38㎡ | 13층 | 9,250만원 | 811만 7,470원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 58㎡ | 13층 | 1억 5,350만원 | 872만 7,864원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 50㎡ | 3층 | 1억 2,200만원 | 811만 6,437원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,600만원 | 697만 29원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 719만 1,299원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.2%
평균 전세 보증금 1억 741만 1,111원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 2,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,874만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,400만원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,020만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억 1,084만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,890만원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,417만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 8,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 1,021만 2,500원 | 14건 |
| 2026년 7월 | - | 4건 |
| 2026년 8월 | 8,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 50㎡ | 13층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-08-06 | 38㎡ | 11층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 19층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-07-11 | 50㎡ | 15층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 38㎡ | 13층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 50㎡ | 5층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-30 | 58㎡ | 15층 | 1억 2,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 50㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 58㎡ | 14층 | 1,400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 50㎡ | 15층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 58㎡ | 2층 | 1억 2,370만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 38㎡ | 8층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 7층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-16 | 58㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 58㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 38㎡ | 3층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 38㎡ | 3층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 38㎡ | 10층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 38㎡ | 4층 | 6,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 58㎡ | 8층 | 0원 | 53만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 5층 | 1억 2,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 11층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 18층 | 1,000만원 | 42만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
운남주공4단지 평당가는 얼마인가요?
운남주공4단지의 최근 3개월 평균 평당가는 795만 3,740원입니다. (최근 12개월 평균 778만 2,496원)
운남주공4단지 전세가율은 어떻게 되나요?
운남주공4단지의 전세가율은 약 79.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 741만 1,111원)을 평균 매매가(1억 3,556만 2,500원)로 나눈 값입니다.
운남주공4단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-11에 전용면적 58㎡(14층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
운남주공4단지는 언제 준공되었나요?
운남주공4단지는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.