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호반리젠시빌2차
광주광역시 광산구 신가동 961-1 · 수등로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
호반리젠시빌2차는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 922만 1,799원으로, 12개월 평균(965만 9,294원) 대비 4.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
965만 9,294원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
922만 1,799원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 983만 1,343원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,061만 7,850원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,014만 5,946원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 898만 5,847원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,026만 3,922원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 922만 1,799원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 825만 8,328원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 84㎡ | 19층 | 2억 5,900만원 | 1,018만 5,271원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 84㎡ | 6층 | 2억 6,100만원 | 1,026만 3,922원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 84㎡ | 4층 | 2억 3,700만원 | 932만 113원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 84㎡ | 1층 | 2억 2,000만원 | 865만 1,581원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 84㎡ | 8층 | 2억 5,800만원 | 1,014만 5,946원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 84㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | 1,061만 7,850원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 84㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 983만 1,343원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.6%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 9,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 84㎡ | 5층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 84㎡ | 1층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 84㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 84㎡ | 18층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-07 | 84㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
호반리젠시빌2차 평당가는 얼마인가요?
호반리젠시빌2차의 최근 3개월 평균 평당가는 922만 1,799원입니다. (최근 12개월 평균 965만 9,294원)
호반리젠시빌2차 전세가율은 어떻게 되나요?
호반리젠시빌2차의 전세가율은 약 89.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(2억 3,450만원)로 나눈 값입니다.
호반리젠시빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-30에 전용면적 84㎡(3층)가 2억 1,000만원에 거래되었습니다.
호반리젠시빌2차는 언제 준공되었나요?
호반리젠시빌2차는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.