전남광주통합특별시 광산구 > 신가동
모아엘가더수완
전남광주통합특별시 광산구 신가동 1336 · 목련로381번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
모아엘가더수완은 전남광주통합특별시 광산구 신가동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,981만 830원으로, 12개월 평균(2,050만 8,454원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 14건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,050만 8,454원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
1,981만 830원
거래 14건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,135만 5,728원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,196만 5,151원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,071만 3,889원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,178만 3,621원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,094만 761원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,083만 568원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,008만 4,980원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,033만 1,343원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,084만 9,997원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,018만 8,704원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 1,962만 4,667원 | 8건 |
| 2026년 8월 | 1,941만 762원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,900만원 | 1,941만 762원 | 중개거래 |
| 2026-07-26 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 1,565원 | 중개거래 |
| 2026-07-25 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 2,144원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 5,877원 | 중개거래 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 23층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 7,648원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 2,144원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2026-07-10 | 85㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 668원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 17층 | 4억 9,900만원 | 1,941만 648원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 8,654원 | 중개거래 |
| 2026-06-14 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 6,060원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 24층 | 4억 8,200만원 | 1,874만 9,363원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 4,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 5,634원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 7,529원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 6,829원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,621원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,800만원 | 1,859만 3,767원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 6,060원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,400만원 | 2,193만 9,218원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 1,944만 9,661원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 29층 | 5억 900만원 | 1,979만 9,639원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 2,614원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 7,648원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 4,627원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,400만원 | 2,077만 2,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 2,144원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,520원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 1,675원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,104원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 1,137원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,300만원 | 2,228만 9,312원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,100만원 | 2,298만 9,500원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,900만원 | 2,135만 5,728원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 3억 2,538만 4,615원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 4,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,400만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,490만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,944만 4,444원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 3억 6,166만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 8월 | 2억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 85㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 5층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-07-19 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 105㎡ | 3층 | 4억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,470만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 11층 | 0원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 105㎡ | 5층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 24층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 27층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모아엘가더수완 평당가는 얼마인가요?
모아엘가더수완의 최근 3개월 평균 평당가는 1,981만 830원입니다. (최근 12개월 평균 2,050만 8,454원)
모아엘가더수완 전세가율은 어떻게 되나요?
모아엘가더수완의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,538만 4,615원)을 평균 매매가(5억 928만 5,714원)로 나눈 값입니다.
모아엘가더수완 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-07에 전용면적 85㎡(2층)가 4억 9,900만원에 거래되었습니다.
모아엘가더수완은 언제 준공되었나요?
모아엘가더수완은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.