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모아엘가더수완
광주광역시 광산구 신가동 1336 · 목련로381번길 · 2022년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
모아엘가더수완은 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 2022년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,087만 9,183원으로, 12개월 평균(2,121만 9,138원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 66.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,121만 9,138원
거래 39건
최근 3개월 평균 평당가
2,087만 9,183원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,195만 8,636원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,212만 1,229원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,135만 5,728원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,196만 5,151원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,071만 3,889원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,178만 3,621원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,094만 761원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,083만 568원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,008만 4,980원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,033만 1,343원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,084만 9,997원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,174만 4,721원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (39건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 11층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 4,627원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,800만원 | 2,209만 4,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,000만원 | 2,100만 5,634원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 7,529원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 14층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 6,829원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 18층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,621원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 15층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,800만원 | 1,859만 3,767원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 6,060원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,400만원 | 2,193만 9,218원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 5억원 | 1,944만 9,661원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 29층 | 5억 900만원 | 1,979만 9,639원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 2,614원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 14층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 7,648원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 17층 | 5억 5,000만원 | 2,139만 4,627원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,400만원 | 2,077만 2,238원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,500만원 | 2,042만 2,144원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,520원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 23층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 1,675원 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 13층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,104원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 2,081만 1,137원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 17층 | 5억 7,300만원 | 2,228만 9,312원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,100만원 | 2,298만 9,500원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 18층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 18층 | 5억 4,900만원 | 2,135만 5,728원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 105㎡ | 13층 | 6억 3,500만원 | 1,999만 7,137원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 6층 | 5억 6,000만원 | 2,178만 3,621원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,104원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,104원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 9층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 6,829원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 16층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 7,580원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 6,641원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 600원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 20층 | 5억 4,800만원 | 2,131만 6,703원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 85㎡ | 14층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 600원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66.3%
평균 전세 보증금 3억 5,588만 1,818원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 4,500만원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,400만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 5,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 3억 5,490만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 1,666만 6,667원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 1,470만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 11층 | 0원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 105㎡ | 5층 | 1억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 24층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 22층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 22층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 27층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 117만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 20층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
모아엘가더수완 평당가는 얼마인가요?
모아엘가더수완의 최근 3개월 평균 평당가는 2,087만 9,183원입니다. (최근 12개월 평균 2,121만 9,138원)
모아엘가더수완 전세가율은 어떻게 되나요?
모아엘가더수완의 전세가율은 약 66.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 5,588만 1,818원)을 평균 매매가(5억 3,675만원)로 나눈 값입니다.
모아엘가더수완 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 85㎡(11층)가 5억 5,000만원에 거래되었습니다.
모아엘가더수완은 언제 준공되었나요?
모아엘가더수완은 2022년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.