전남광주통합특별시 광산구 > 신가동
중흥2
전남광주통합특별시 광산구 신가동 302-25 · 목련로382번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
중흥2는 전남광주통합특별시 광산구 신가동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 682만 7,894원으로, 12개월 평균(729만 4,551원) 대비 6.4% 하락했습니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
729만 4,551원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
682만 7,894원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 617만 5,430원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 760만 7,083원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 639만 5,981원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 774만 6,857원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 781만 2,543원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 733만 3,323원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 765만 6,798원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 694만 7,359원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 676만 8,161원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 60㎡ | 12층 | 1억 1,750만원 | 647만 8,688원 | 중개거래 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,800만원 | 705만 7,635원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,600만원 | 694만 7,359원 | 직거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,660만원 | 808만 3,197원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,500만원 | 744만 3,599원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 3,500만원 | 744만 3,599원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,300만원 | 733만 3,323원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 71㎡ | 3층 | 1억 8,300만원 | 847만 9,342원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,300만원 | 714만 5,744원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 12층 | 1억 2,300만원 | 678만 1,946원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 871만 1,768원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 6층 | 1억 900만원 | 601만 17원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 6층 | 1억 2,300만원 | 678만 1,946원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | 634만 844원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 7층 | 1억 4,000만원 | 771만 9,288원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 60㎡ | 5층 | 1억 5,400만원 | 849만 1,217원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 71㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 787만 6,984원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 6층 | 1억 1,200만원 | 617만 5,430원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 1억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 60㎡ | 2층 | 6,000만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 6층 | 9,500만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 12층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 10층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 14층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
중흥2 평당가는 얼마인가요?
중흥2의 최근 3개월 평균 평당가는 682만 7,894원입니다. (최근 12개월 평균 729만 4,551원)
중흥2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-13에 전용면적 60㎡(12층)가 1억 1,750만원에 거래되었습니다.
중흥2는 언제 준공되었나요?
중흥2는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.