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수완지구호반베르디움1차
광주광역시 광산구 신가동 1058 · 수등로123번길 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:19:12
단지 분석 요약
수완지구호반베르디움1차는 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,330만 524원으로, 12개월 평균(2,311만 4,209원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 73.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,311만 4,209원
거래 56건
최근 3개월 평균 평당가
2,330만 524원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,326만 4,455원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,479만 5,589원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,293만 7,934원 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2,256만 8,983원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2,324만 7,040원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 2,374만 3,379원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,304만 8,170원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2,270만 4,995원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2,165만 6,136원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,300만 3,499원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,343만 7,668원 | 8건 |
| 2026년 6월 | 2,309만 4,446원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 85㎡ | 21층 | 5억 9,300만원 | 2,309만 4,446원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 13층 | 6억 2,500만원 | 2,434만 460원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,257만 9,089원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | 2,336만 6,842원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 16층 | 6억 1,200만원 | 2,383만 4,179원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,795원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 9층 | 6억 500만원 | 2,356만 1,565원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 20층 | 6억 300만원 | 2,348만 3,676원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 24층 | 6억 2,000만원 | 2,414만 5,737원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 5층 | 5억 6,500만원 | 2,200만 3,983원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,800만원 | 2,289만 9,721원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 11층 | 6억 1,900만원 | 2,410만 6,792원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 3층 | 5억 3,500만원 | 2,082만 7,263원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 19층 | 5억 7,100만원 | 2,222만 8,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 9,807원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 8층 | 6억 500만원 | 2,356만 1,565원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 3,321원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,300만원 | 2,270만 4,995원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 23층 | 6억 4,500만원 | 2,511만 9,355원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 2,492만 4,631원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 20층 | 5억 7,800만원 | 2,248만 9,313원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 85㎡ | 1층 | 5억 500만원 | 1,965만 9,379원 | 직거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 22층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 9,908원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 17층 | 6억 900만원 | 2,371만 7,344원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 23층 | 5억 8,500만원 | 2,278만 2,885원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 5층 | 5억 5,500만원 | 2,160만 5,853원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 8,300만원 | 2,270만 4,995원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 20층 | 6억 2,500만원 | 2,434만 690원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 16층 | 5억 8,500만원 | 2,277만 3,737원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,800만원 | 2,328만 9,172원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 19층 | 6억 2,800만원 | 2,445만 7,294원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | 2,217만 8,042원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 22층 | 5억 8,750만원 | 2,287만 1,060원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 24층 | 6억 4,200만원 | 2,500만 2,521원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 1,205원 | 직거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,300만원 | 2,152만 7,994원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,800만원 | 2,328만 8,952원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,950만원 | 2,334만 7,589원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 5,184원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 2층 | 5억 4,700만원 | 2,130만 2,972원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 5층 | 6억 500만원 | 2,356만 1,565원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 1,205원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 9층 | 5억 6,500만원 | 2,199만 5,147원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 23층 | 5억 7,000만원 | 2,218만 9,795원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 13층 | 6억 7,500만원 | 2,628만 7,697원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,000만원 | 2,296만 8,384원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 19층 | 6억 1,300만원 | 2,387만 3,123원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 4층 | 5억 4,500만원 | 2,121만 6,558원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 85㎡ | 24층 | 7억원 | 2,726만 1,572원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 25층 | 6억 7,700만원 | 2,635만 5,247원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.5%
평균 전세 보증금 4억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 6,625만원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,400만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,700만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 6,250만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 6층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 5,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 16층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 17층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 21층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 18층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 85㎡ | 20층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 18층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 11층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 20층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 3층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
수완지구호반베르디움1차 평당가는 얼마인가요?
수완지구호반베르디움1차의 최근 3개월 평균 평당가는 2,330만 524원입니다. (최근 12개월 평균 2,311만 4,209원)
수완지구호반베르디움1차 전세가율은 어떻게 되나요?
수완지구호반베르디움1차의 전세가율은 약 73.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 4,000만원)을 평균 매매가(5억 9,833만 3,333원)로 나눈 값입니다.
수완지구호반베르디움1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 85㎡(21층)가 5억 9,300만원에 거래되었습니다.
수완지구호반베르디움1차는 언제 준공되었나요?
수완지구호반베르디움1차는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.