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어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택
광주광역시 광산구 산정동 1148 · 용아로 · 2023년 준공
업데이트: 2026. 6. 25. PM 6:08:43
단지 분석 요약
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택은 광주광역시 광산구 산정동에 위치한 2023년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,646만 7,649원으로, 12개월 평균(1,776만 5,388원) 대비 7.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 71.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,776만 5,388원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,646만 7,649원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,770만 7,765원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,850만 692원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,646만 7,649원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 81㎡ | 14층 | 4억 500만원 | 1,646만 7,649원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 81㎡ | 20층 | 4억 9,000만원 | 1,992만 3,822원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 81㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | 1,707만 7,562원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 81㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | 1,911만 605원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 81㎡ | 13층 | 4억 3,000만원 | 1,751만 5,517원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 81㎡ | 10층 | 4억 500만원 | 1,649만 7,173원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
71.6%
평균 전세 보증금 2억 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3억원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 81㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 84㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 81㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 81㎡ | 12층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 81㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-23 | 84㎡ | 4층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 81㎡ | 3층 | 2억원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 81㎡ | 11층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 평당가는 얼마인가요?
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택의 최근 3개월 평균 평당가는 1,646만 7,649원입니다. (최근 12개월 평균 1,776만 5,388원)
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 전세가율은 어떻게 되나요?
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택의 전세가율은 약 71.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,000만원)을 평균 매매가(4억 500만원)로 나눈 값입니다.
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 81㎡(14층)가 4억 500만원에 거래되었습니다.
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택은 언제 준공되었나요?
어등산대광로제비앙퍼스트뷰공동주택은 2023년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.