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다사로움2단지
전남광주통합특별시 광산구 산정동 1027 · 목련로 · 2009년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:47
단지 분석 요약
다사로움2단지는 전남광주통합특별시 광산구 산정동에 위치한 2009년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 9,886원으로, 12개월 평균(1,147만 8,301원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,147만 8,301원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
1,166만 9,886원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,044만 6,318원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,222만 4,140원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,069만 5,784원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,243만 3,816원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,185만 6,639원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,102만 8,502원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,237만 2,445원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 993만 2,220원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1,166만 9,886원 | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 1,323만 3,330원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,700만원 | 1,030만 5,778원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 60㎡ | 15층 | 2억 800만원 | 1,147만 550원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 14층 | 1억 8,000만원 | 993만 2,220원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 993만 2,220원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | 1,267만 5,556원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,900만원 | 1,206만 9,334원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,500만원 | 1,020만 8,115원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 1,184만 8,889원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,900만원 | 1,262만 8,635원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 6층 | 2억 3,800만원 | 1,312만 6,774원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 7층 | 2억 1,300만원 | 1,173만 8,667원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 60㎡ | 15층 | 2억 500만원 | 1,130만 5,110원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 1,048만 4,010원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 1,240만 6,247원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,600만원 | 1,246만 1,385원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,100만원 | 942만 2,210원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,600만원 | 1,081만 284원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,500만원 | 1,185만 4,858원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 1,268만 1,941원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 14층 | 2억 2,700만원 | 1,251만 8,341원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 9층 | 2억 800만원 | 1,147만 2,139원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | 992만원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 7층 | 1억 9,900만원 | 1,097만 2,636원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.3%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 3건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 1층 | 8,709만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 4층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 1층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 60㎡ | 3층 | 7,413만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-06-12 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-09 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 6층 | 9,109만원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 6층 | 9,109만원 | 11만원 | 월세 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 1층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 12층 | 9,300만원 | 12만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
다사로움2단지 평당가는 얼마인가요?
다사로움2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 9,886원입니다. (최근 12개월 평균 1,147만 8,301원)
다사로움2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
다사로움2단지의 전세가율은 약 80.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 1,166만 6,667원)로 나눈 값입니다.
다사로움2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 60㎡(9층)가 2억 4,000만원에 거래되었습니다.
다사로움2단지는 언제 준공되었나요?
다사로움2단지는 2009년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.