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부영애시앙2차
광주광역시 광산구 산정동 1056 · 목련로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:12:07
단지 분석 요약
부영애시앙2차는 광주광역시 광산구 산정동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 8,238원으로, 12개월 평균(1,082만 9,960원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 79.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,082만 9,960원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
1,086만 8,238원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,083만 4,831원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,038만 132원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,142만 9,188원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1,079만 5,857원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,075만 6,883원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,090만 3,036원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 1,039만 9,619원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,071만 7,909원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,092만 5,771원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1,079만 5,857원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,096만 4,745원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 1,169만 2,264원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,100만원 | 978만 2,528원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 2층 | 2억 9,300만원 | 1,141만 9,445원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 3,038원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,100만원 | 1,056만 2,012원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,300만원 | 1,063만 9,960원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | 1,145만 8,419원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,400만원 | 989만 9,450원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 3,038원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,700만원 | 1,235만 4,826원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 7,909원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 16층 | 2억 8,550만원 | 1,112만 7,138원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,500만원 | 1,071만 7,909원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 85㎡ | 7층 | 2억 4,000만원 | 935만 3,811원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 12층 | 2억 6,900만원 | 1,048만 4,063원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,700만원 | 1,001만 6,373원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 13층 | 3억 1,300만원 | 1,219만 8,929원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 2,780원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 16층 | 2억 6,400만원 | 1,028만 9,192원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,200만원 | 1,021만 1,244원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 3,038원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,800만원 | 1,083만 4,831원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 16층 | 2억 7,800만원 | 1,083만 4,831원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 9층 | 3억 400만원 | 1,184만 8,161원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,400만원 | 1,106만 8,677원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 3,038원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,130만 2,522원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,130만 2,522원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 15층 | 2억 9,000만원 | 1,130만 2,522원 | 직거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 15층 | 3억 300만원 | 1,180만 9,187원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 17층 | 2억 6,900만원 | 1,048만 4,063원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | 1,013만 3,296원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,052만 3,038원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 13층 | 2억 7,800만원 | 1,083만 4,831원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 1,091만 2,780원 | 중개거래 |
| 2025-07-20 | 85㎡ | 20층 | 2억 7,600만원 | 1,075만 6,883원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.2%
평균 전세 보증금 2억 2,096만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 228만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 4,000만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,716만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-24 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 15층 | 2억 790만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 8층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 5,277만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 5,277만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,277만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 6층 | 2억 228만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,547만원 | 13만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 19층 | 4,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-09-22 | 85㎡ | 11층 | 1억 3,711만원 | 14만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부영애시앙2차 평당가는 얼마인가요?
부영애시앙2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,086만 8,238원입니다. (최근 12개월 평균 1,082만 9,960원)
부영애시앙2차 전세가율은 어떻게 되나요?
부영애시앙2차의 전세가율은 약 79.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,096만 6,667원)을 평균 매매가(2억 7,885만 7,143원)로 나눈 값입니다.
부영애시앙2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(8층)가 3억원에 거래되었습니다.
부영애시앙2차는 언제 준공되었나요?
부영애시앙2차는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.