전남광주통합특별시 서구 > 화정동
현대(740-6)
전남광주통합특별시 서구 화정동 740-6 · 화운로175번길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:39
단지 분석 요약
현대(740-6)는 전남광주통합특별시 서구 화정동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 880만 5,103원으로, 12개월 평균(905만 4,241원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 77.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
905만 4,241원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
880만 5,103원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 903만 9,058원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 991만 749원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,028만 261원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 788만 643원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 838만 1,096원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 992만 8,513원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 865만 3,291원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 910만 8,728원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 73㎡ | 2층 | 2억원 | 910만 8,728원 | 직거래 |
| 2026-06-30 | 73㎡ | 12층 | 1억 8,300만원 | 833만 4,486원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 73㎡ | 3층 | 1억 9,700만원 | 897만 2,097원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 73㎡ | 4층 | 2억 1,800만원 | 992만 8,513원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 80㎡ | 6층 | 2억 300만원 | 838만 1,096원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 2층 | 2억원 | 779만 1,150원 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 73㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | 797만 137원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 80㎡ | 6층 | 2억 4,900만원 | 1,028만 261원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 110㎡ | 8층 | 3억 5,700만원 | 1,073만 8,537원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 80㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | 908만 2,961원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,800만원 | 966만 1,026원 | 직거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 6층 | 2억 4,000만원 | 934만 9,380원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 73㎡ | 2층 | 1억 7,800만원 | 810만 6,768원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
77.6%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 73㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 80㎡ | 8층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-06-08 | 73㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 73㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 110㎡ | 1층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 73㎡ | 2층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 9층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 73㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 73㎡ | 4층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 73㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 73㎡ | 2층 | 3,600만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-09-28 | 73㎡ | 3층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
현대(740-6) 평당가는 얼마인가요?
현대(740-6)의 최근 3개월 평균 평당가는 880만 5,103원입니다. (최근 12개월 평균 905만 4,241원)
현대(740-6) 전세가율은 어떻게 되나요?
현대(740-6)의 전세가율은 약 77.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 9,333만 3,333원)로 나눈 값입니다.
현대(740-6) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-03에 전용면적 73㎡(2층)가 2억원에 거래되었습니다.
현대(740-6)는 언제 준공되었나요?
현대(740-6)는 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.