광주광역시 서구 > 화정동
유니버시아드힐스테이트2단지
광주광역시 서구 화정동 1610 · 화정로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:46
단지 분석 요약
유니버시아드힐스테이트2단지는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,756만 7,575원으로, 12개월 평균(1,795만 3,145원) 대비 2.1% 하락했습니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,795만 3,145원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
1,756만 7,575원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,919만 3,291원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 1,828만 3,348원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,882만 9,435원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,815만 4,381원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,823만 5,798원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 1,801만 3,163원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,745만 2,533원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 1,789만 5,745원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,739만 8,640원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 1,795만 9,176원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,645만 5,014원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,750만 5,334원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,334원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,300만원 | 1,645만 5,014원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 5,334원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 7,852원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 25층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 4,341원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 25층 | 4억 9,500만원 | 1,925만 8,133원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,319원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 22층 | 4억 5,500만원 | 1,769만 9,837원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,800만원 | 1,781만 6,540원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 9,304원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | 1,711만 6,326원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 8,311원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 12층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 16층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 6,447원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 6,447원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 21층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 4,341원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 7,319원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,500만원 | 1,653만 4,761원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,800만원 | 1,781만 8,636원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 4층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 4,553원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 7,394원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,300만원 | 1,801만 3,163원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 7,394원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 85㎡ | 26층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 3,607원 | 직거래 |
| 2025-11-19 | 85㎡ | 24층 | 4억 8,000만원 | 1,867만 2,356원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 8층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 3,348원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 5,500원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,250만원 | 1,760만 2,585원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 3,348원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 6,447원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 22층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 3,348원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 13층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 8,784원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 17층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 6,860원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 18층 | 5억원 | 1,945만 2,660원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 24층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 3,348원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 20층 | 5억 500만원 | 1,964만 7,186원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 13층 | 4억 7,500만원 | 1,848만 27원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 7층 | 5억원 | 1,945만 2,660원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,500만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,100만원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (29건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 85㎡ | 4층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 21층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 12층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 17층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 1층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 24층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-04 | 85㎡ | 22층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 4층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 19층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 27층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 14층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-18 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
유니버시아드힐스테이트2단지 평당가는 얼마인가요?
유니버시아드힐스테이트2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,756만 7,575원입니다. (최근 12개월 평균 1,795만 3,145원)
유니버시아드힐스테이트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(20층)가 4억 5,000만원에 거래되었습니다.
유니버시아드힐스테이트2단지는 언제 준공되었나요?
유니버시아드힐스테이트2단지는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.