광주광역시 서구 > 화정동
금호2
광주광역시 서구 화정동 928-1 · 염화로57번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:14:49
단지 분석 요약
금호2는 광주광역시 서구 화정동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 714만 406원으로, 12개월 평균(760만 613원) 대비 6.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 93.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
760만 613원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
714만 406원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 808만 8,742원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 826만 6,736원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 670만 652원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 719만 6,191원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 708만 4,622원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 59㎡ | 5층 | 1억 2,700만원 | 708만 4,622원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 59㎡ | 9층 | 1억 2,900만원 | 719만 6,191원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 1층 | 1억 7,150만원 | 670만 652원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 59㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 836만 7,664원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 8층 | 2억 900만원 | 816만 5,809원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 59㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 808만 8,742원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
93.8%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 59㎡ | 7층 | 100만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 5층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 2층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 59㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 59㎡ | 10층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-15 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 59㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 59㎡ | 3층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 5층 | 9,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 59㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 59㎡ | 4층 | 9,500만원 | 23만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 59㎡ | 6층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-08 | 59㎡ | 7층 | 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금호2 평당가는 얼마인가요?
금호2의 최근 3개월 평균 평당가는 714만 406원입니다. (최근 12개월 평균 760만 613원)
금호2 전세가율은 어떻게 되나요?
금호2의 전세가율은 약 93.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 2,800만원)로 나눈 값입니다.
금호2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-15에 전용면적 59㎡(5층)가 1억 2,700만원에 거래되었습니다.
금호2는 언제 준공되었나요?
금호2는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.