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전남광주통합특별시 서구 > 화정동

유니버시아드힐스테이트3단지

전남광주통합특별시 서구 화정동 1612 · 화운로 · 2016년 준공

업데이트: 2026. 9. 28. PM 5:04:25

단지 분석 요약

유니버시아드힐스테이트3단지는 전남광주통합특별시 서구 화정동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,099만 5,816원으로, 12개월 평균(2,072만 9,660원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 71%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 18건의 매매 실거래가 있었습니다.

최근 12개월 평균 평당가

2,072만 9,660원

거래 130건

최근 3개월 평균 평당가

2,099만 5,816원

거래 18건

유니버시아드힐스테이트3단지를 거래하면 얼마가 들까

가장 최근 실거래가 5억 1,500만원 (전용 84.98㎡)를 그대로 넣어 바로 계산해볼 수 있습니다.

취득세살 때 내는 세금양도소득세팔 때 내는 세금재산세·종부세매년 내는 세금중개수수료거래할 때 드는 비용

재산세·종합부동산세는 실거래가가 아니라 공시가격 기준이라 금액이 자동으로 채워지지 않습니다.

월별 평균 평당가 추이 (12개월)

월평균 평당가거래건수
2025년 10월2,069만 3,538원12건
2025년 11월2,064만 587원22건
2025년 12월2,064만 4,559원13건
2026년 1월2,045만 8,360원15건
2026년 2월2,125만 3,259원7건
2026년 3월2,076만 2,078원12건
2026년 4월2,068만 5,873원10건
2026년 5월2,079만 5,929원8건
2026년 6월2,062만 4,398원13건
2026년 7월2,094만 5,481원9건
2026년 8월2,087만 379원5건
2026년 9월2,126만 5,866원4건

최근 실거래 내역 (50건)

계약일전용면적층거래금액평당가거래유형
2026-09-1984.98㎡24층5억 1,500만원2,003만 3,882원중개거래
2026-09-1459.99㎡5층3억 9,000만원2,149만 1,184원중개거래
2026-09-08101.96㎡20층6억 8,000만원2,204만 7,213원중개거래
2026-09-0259.99㎡26층3억 9,000만원2,149만 1,184원중개거래
2026-08-1959.99㎡7층3억 8,000만원2,094만 128원중개거래
2026-08-1484.96㎡10층5억 5,000만원2,140만 444원중개거래
2026-08-0959.99㎡8층3억 8,900만원2,143만 6,079원중개거래
2026-08-0984.98㎡24층4억 9,200만원1,913만 9,165원중개거래
2026-08-0659.99㎡27층3억 8,900만원2,143만 6,079원중개거래
2026-07-3084.98㎡22층5억 4,500만원2,120만 904원중개거래
2026-07-3084.98㎡7층5억 2,500만원2,042만 2,889원중개거래
2026-07-2684.98㎡26층5억 2,000만원2,022만 8,386원중개거래
2026-07-2584.96㎡20층5억 4,000만원2,101만 1,345원중개거래
2026-07-2084.98㎡4층5억 1,000만원1,983만 9,378원중개거래
2026-07-1459.99㎡12층4억 500만원2,231만 7,768원중개거래
2026-07-1459.99㎡18층3억 8,500만원2,121만 5,656원중개거래
2026-07-1259.99㎡10층4억원2,204만 2,240원중개거래
2026-07-0884.97㎡22층5억 2,000만원2,023만 766원중개거래
2026-06-2984.97㎡1층4억 8,500만원1,886만 9,080원중개거래
2026-06-2884.97㎡24층5억 5,000만원2,139만 7,926원중개거래
2026-06-2684.97㎡12층5억 3,800만원2,093만 1,062원중개거래
2026-06-2584.97㎡10층5억 4,000만원2,100만 8,873원중개거래
2026-06-2159.99㎡25층3억 8,800만원2,138만 973원중개거래
2026-06-2084.98㎡8층5억 3,300만원2,073만 4,095원중개거래
2026-06-1784.97㎡20층5억 4,500만원2,120만 3,399원중개거래
2026-06-1659.99㎡9층3억 8,550만원2,124만 3,209원중개거래
2026-06-1684.97㎡6층5억 2,000만원2,023만 766원중개거래
2026-06-1184.97㎡3층5억 1,000만원1,984만 1,713원중개거래
2026-06-0984.98㎡2층4억 9,750만원1,935만 3,119원중개거래
2026-06-0684.96㎡8층5억 4,000만원2,101만 1,345원중개거래
2026-06-0584.97㎡7층5억 3,750만원2,091만 1,609원중개거래
2026-05-2559.99㎡10층4억 100만원2,209만 7,346원중개거래
2026-05-2284.98㎡17층5억 3,000만원2,061만 7,393원중개거래
2026-05-1684.98㎡15층5억 1,500만원2,003만 3,882원중개거래
2026-05-1384.96㎡7층5억 3,300만원2,073만 8,976원중개거래
2026-05-1259.99㎡10층3억 9,200만원2,160만 1,396원중개거래
2026-05-1184.96㎡14층5억 6,000만원2,178만 9,543원중개거래
2026-05-0984.97㎡3층4억 9,000만원1,906만 3,607원중개거래
2026-05-0484.97㎡11층5억 2,500만원2,042만 5,293원중개거래
2026-04-2859.99㎡32층3억 9,000만원2,149만 1,184원중개거래
2026-04-2684.98㎡12층5억 2,500만원2,042만 2,889원중개거래
2026-04-2584.97㎡8층5억 4,000만원2,100만 8,873원중개거래
2026-04-10101.96㎡11층7억 1,200만원2,308만 4,729원중개거래
2026-04-0984.98㎡5층5억 4,000만원2,100만 6,400원중개거래
2026-04-07101.96㎡4층6억 1,000만원1,977만 7,647원중개거래
2026-04-0784.97㎡13층5억 3,800만원2,093만 1,062원중개거래
2026-04-0684.97㎡24층4억 6,000만원1,789만 6,447원중개거래
2026-04-0684.98㎡31층5억 4,500만원2,120만 904원중개거래
2026-04-0384.96㎡9층5억 1,500만원2,003만 8,598원중개거래
2026-03-2884.98㎡12층5억 4,300만원2,112만 3,103원중개거래

전월세 시세

전세가율 (최근 3개월)

71%

평균 전세 보증금 3억 3,648만 4,375원

월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)

월평균 전세 보증금전월세 거래건수
2025년 10월3억 4,666만 6,667원5건
2025년 11월3억 6,125만원11건
2025년 12월3억 3,325만원6건
2026년 1월3억 4,950만원11건
2026년 2월2억 9,600만원10건
2026년 3월3억 2,812만 5,000원12건
2026년 4월3억 4,333만 3,333원5건
2026년 5월2억 8,171만 4,286원9건
2026년 6월3억 1,408만 1,667원22건
2026년 7월3억 7,025만원10건
2026년 8월3억 2,035만 7,143원10건
2026년 9월3억 2,250만원5건

최근 전월세 실거래 내역 (30건)

계약일전용면적층보증금월세구분
2026-09-2285㎡22층3억 4,000만원-전세
2026-09-2085㎡26층3,000만원120만원월세
2026-09-1460㎡16층2억 5,000만원-전세
2026-09-1285㎡20층3억 5,000만원-전세
2026-09-0185㎡32층3억 5,000만원-전세
2026-08-2985㎡16층3억 4,000만원-전세
2026-08-2885㎡17층3억 3,000만원-전세
2026-08-2185㎡1층3억원-전세
2026-08-2185㎡1층3억원-전세
2026-08-1885㎡11층3억 5,000만원-전세
2026-08-1360㎡6층2억 6,250만원-전세
2026-08-0985㎡7층5,000만원117만원월세
2026-08-0885㎡2층3,000만원120만원월세
2026-08-0885㎡12층3억 6,000만원-전세
2026-08-0160㎡27층4,000만원90만원월세
2026-07-3060㎡22층3,000만원90만원월세
2026-07-3085㎡30층5,000만원120만원월세
2026-07-2360㎡1층2,000만원85만원월세
2026-07-22102㎡23층4억 5,150만원-전세
2026-07-2185㎡5층3억 975만원-전세
2026-07-2085㎡21층2억원70만원월세
2026-07-1360㎡6층2억 5,000만원8만원월세
2026-07-1060㎡14층2억 7,000만원-전세
2026-07-08102㎡16층4억 6,000만원-전세
2026-07-0785㎡17층3억 6,000만원-전세
2026-06-2785㎡1층3억 2,000만원-전세
2026-06-2785㎡1층3억 2,000만원-전세
2026-06-2560㎡10층3,000만원90만원월세
2026-06-2360㎡14층2억 7,000만원-전세
2026-06-2385㎡26층5,000만원120만원월세

자주 묻는 질문

유니버시아드힐스테이트3단지 평당가는 얼마인가요?

유니버시아드힐스테이트3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,099만 5,816원입니다. (최근 12개월 평균 2,072만 9,660원)

유니버시아드힐스테이트3단지 전세가율은 어떻게 되나요?

유니버시아드힐스테이트3단지의 전세가율은 약 71%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,648만 4,375원)을 평균 매매가(4억 7,361만 1,111원)로 나눈 값입니다.

유니버시아드힐스테이트3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 실거래는 2026-09-19에 전용면적 85㎡(24층)가 5억 1,500만원에 거래되었습니다.

유니버시아드힐스테이트3단지는 언제 준공되었나요?

유니버시아드힐스테이트3단지는 2016년에 준공되었습니다.

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※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.