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명지
광주광역시 서구 쌍촌동 879 · 운천로154번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:46
단지 분석 요약
명지는 광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 883만 224원으로, 12개월 평균(855만 7,963원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 81%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
855만 7,963원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
883만 224원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 689만 497원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 828만 7,693원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 978만 7,120원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 904만 1,415원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 974만 8,128원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 766만 2,233원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 661만 4,877원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 819만 7,966원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 771만 7,357원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 994만 3,090원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,500만원 | 994만 3,090원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 771만 7,357원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,700만원 | 810만 3,225원 | 직거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 20층 | 2억 2,500만원 | 877만 3,315원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 60㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 771만 7,357원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 20층 | 1억 2,000만원 | 661만 4,877원 | 직거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 766만 2,233원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | 974만 8,128원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,500만원 | 838만 3,390원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 | 877만 3,315원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | 974만 8,128원 | 직거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,800만원 | 926만 828원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,200만원 | 943만 6,187원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,013만 8,053원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 60㎡ | 13층 | 1억 3,800만원 | 760만 7,109원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 896만 8,277원 | 중개거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 2층 | 1억 2,500만원 | 689만 497원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1억 6,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-09 | 60㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 62만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 85㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
명지 평당가는 얼마인가요?
명지의 최근 3개월 평균 평당가는 883만 224원입니다. (최근 12개월 평균 855만 7,963원)
명지 전세가율은 어떻게 되나요?
명지의 전세가율은 약 81%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(1억 9,750만원)로 나눈 값입니다.
명지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-11에 전용면적 85㎡(17층)가 2억 5,500만원에 거래되었습니다.
명지는 언제 준공되었나요?
명지는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.