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광명하이츠
광주광역시 서구 쌍촌동 96 · 내방로251번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:17:46
단지 분석 요약
광명하이츠는 광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 600만 628원으로, 12개월 평균(648만 78원) 대비 7.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
648만 78원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
600만 628원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 687만 3,588원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 658만 7,591원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 606만 1,282원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 652만 3,893원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 676만 2,485원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 679만 5,109원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 635만 5,283원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 604만 4,519원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 593만 4,790원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 22층 | 1억 5,500만원 | 603만 1,034원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 583만 8,546원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 140㎡ | 18층 | 2억 5,800만원 | 610만 3,861원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 140㎡ | 21층 | 2억 7,000만원 | 638만 7,762원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 1억 4,500만원 | 564만 1,935원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 13층 | 1억 6,200만원 | 630만 3,404원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 1억 4,400만원 | 560만 3,025원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 85㎡ | 5층 | 1억 8,400만원 | 715만 9,421원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 22층 | 2억 1,000만원 | 817만 1,079원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 23층 | 1억 6,200만원 | 630만 5,630원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 20층 | 1억 9,000만원 | 739만 2,881원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 140㎡ | 10층 | 2억 6,500만원 | 626만 9,470원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 583만 6,485원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 23층 | 2억 600만원 | 801만 8,270원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 564만 1,935원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,700만원 | 688만 9,485원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 23층 | 1억 6,700만원 | 650만 248원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 25층 | 1억 6,200만원 | 630만 3,404원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,800만원 | 653만 6,863원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 18층 | 1억 7,300만원 | 673만 1,412원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,500만원 | 603만 1,034원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 544만 9,310원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,800만원 | 614만 7,764원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 17층 | 1억 7,000만원 | 661만 7,019원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 21층 | 2억 300만원 | 790만 1,500원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 661만 4,683원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,700만원 | 610만 8,854원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 140㎡ | 6층 | 2억 4,200만원 | 572만 5,327원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 140㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 555만 9,719원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 19층 | 2억 1,200만원 | 825만 1,812원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 10층 | 1억 7,500만원 | 680만 9,232원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.6%
평균 전세 보증금 1억 4,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,500만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1억 4,800만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 25층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 5층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 11층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 13층 | 1억 3,000만원 | 22만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 21층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 13층 | 5,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
광명하이츠 평당가는 얼마인가요?
광명하이츠의 최근 3개월 평균 평당가는 600만 628원입니다. (최근 12개월 평균 648만 78원)
광명하이츠 전세가율은 어떻게 되나요?
광명하이츠의 전세가율은 약 73.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,400만원)을 평균 매매가(1억 9,560만원)로 나눈 값입니다.
광명하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-29에 전용면적 85㎡(22층)가 1억 5,500만원에 거래되었습니다.
광명하이츠는 언제 준공되었나요?
광명하이츠는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.