전남광주통합특별시 서구 > 쌍촌동
광천모아엘가
전남광주통합특별시 서구 쌍촌동 1389 · 칠성로 · 2021년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:39
단지 분석 요약
광천모아엘가는 전남광주통합특별시 서구 쌍촌동에 위치한 2021년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,719만 6,065원으로, 12개월 평균(1,722만 3,893원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,722만 3,893원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
1,719만 6,065원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,750만 8,639원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,676만 1,181원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,766만 7,190원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,680만 6,481원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,744만 688원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,789만 3,693원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,676만 1,181원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,721만 4,185원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,739만 5,387원 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1,676만 1,181원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 73㎡ | 9층 | 3억 7,000만원 | 1,676만 1,181원 | 중개거래 |
| 2026-07-27 | 73㎡ | 32층 | 4억원 | 1,812만 195원 | 중개거래 |
| 2026-07-24 | 73㎡ | 15층 | 3억 6,800만원 | 1,667만 580원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 73㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 1,698만 7,683원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 73㎡ | 15층 | 3억 8,500만원 | 1,744만 688원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 73㎡ | 20층 | 3억 7,000만원 | 1,676만 1,181원 | 중개거래 |
| 2026-04-12 | 73㎡ | 2층 | 3억 9,500만원 | 1,789만 3,693원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 73㎡ | 31층 | 3억 8,500만원 | 1,744만 688원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 73㎡ | 5층 | 3억 6,700만원 | 1,662만 5,279원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 73㎡ | 23층 | 3억 7,500만원 | 1,698만 7,683원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 73㎡ | 27층 | 3억 9,000만원 | 1,766만 7,190원 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 73㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 1,676만 1,181원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 73㎡ | 3층 | 3억 7,300만원 | 1,689만 7,082원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 73㎡ | 31층 | 4억원 | 1,812만 195원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.4%
평균 전세 보증금 2억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 2억 7,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | 73㎡ | 21층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 73㎡ | 5층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 73㎡ | 18층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 73㎡ | 26층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
광천모아엘가 평당가는 얼마인가요?
광천모아엘가의 최근 3개월 평균 평당가는 1,719만 6,065원입니다. (최근 12개월 평균 1,722만 3,893원)
광천모아엘가 전세가율은 어떻게 되나요?
광천모아엘가의 전세가율은 약 72.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 7,500만원)을 평균 매매가(3억 7,960만원)로 나눈 값입니다.
광천모아엘가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-04에 전용면적 73㎡(9층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
광천모아엘가는 언제 준공되었나요?
광천모아엘가는 2021년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.