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현대2
광주광역시 남구 진월동 245 · 서문대로654번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:10
단지 분석 요약
현대2는 광주광역시 남구 진월동에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 789만 2,528원으로, 12개월 평균(807만 6,536원) 대비 2.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 95.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
807만 6,536원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
789만 2,528원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 826만 2,505원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 796만 3,734원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 768만 846원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 797만 8,049원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 888만 2,626원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 779만 6,663원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 939만 8,109원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 939만 8,109원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 739만 667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 59㎡ | 3층 | 1억 4,000만원 | 779만 6,663원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 84㎡ | 2층 | 1억 6,800만원 | 657만 8,677원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 59㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | 779만 6,663원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 84㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 939만 8,109원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 84㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 939만 8,109원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 59㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | 779만 6,663원 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 12층 | 1억 4,700만원 | 818만 6,496원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 59㎡ | 12층 | 1억 7,200만원 | 957만 8,757원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 59㎡ | 6층 | 1억 4,700만원 | 818만 6,496원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 59㎡ | 9층 | 1억 3,300만원 | 740만 6,830원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 84㎡ | 20층 | 2억 1,300만원 | 834만 822원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 59㎡ | 4층 | 1억 3,700만원 | 762만 9,591원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 835만 3,567원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 60㎡ | 16층 | 1억 3,000만원 | 717만 6,888원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 5층 | 1억 3,700만원 | 756만 3,336원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 59㎡ | 12층 | 1억 4,000만원 | 779만 6,663원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 59㎡ | 8층 | 1억 4,600만원 | 813만 805원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 84㎡ | 2층 | 2억 1,100만원 | 826만 2,505원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
95.9%
평균 전세 보증금 1억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1억 2,500만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 59㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 59㎡ | 11층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 59㎡ | 9층 | 3,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-10-20 | 59㎡ | 1층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 59㎡ | 19층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
현대2 평당가는 얼마인가요?
현대2의 최근 3개월 평균 평당가는 789만 2,528원입니다. (최근 12개월 평균 807만 6,536원)
현대2 전세가율은 어떻게 되나요?
현대2의 전세가율은 약 95.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,500만원)을 평균 매매가(1억 7,200만원)로 나눈 값입니다.
현대2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-31에 전용면적 59㎡(3층)가 1억 4,000만원에 거래되었습니다.
현대2는 언제 준공되었나요?
현대2는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.