전남광주통합특별시 남구 > 진월동
삼익세라믹2차
전남광주통합특별시 남구 진월동 470-1 · 서문대로654번길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
삼익세라믹2차는 전남광주통합특별시 남구 진월동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 681만 7,486원으로, 12개월 평균(752만 4,341원) 대비 9.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 106.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
752만 4,341원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
681만 7,486원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 761만 3,038원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 845만 7,999원 | 4건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 733만 16원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 695만 6,618원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 612만 1,824원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 656만 7,048원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 651만 1,395원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,059만 5,465원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 667만 8,354원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 695만 6,618원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 59㎡ | 17층 | 1억 2,500만원 | 695만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 59㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 667만 8,354원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 84㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | 1,059만 5,465원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 59㎡ | 17층 | 1억 1,700만원 | 651만 1,395원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 59㎡ | 1층 | 1억 1,500만원 | 640만 89원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 59㎡ | 10층 | 1억 2,100만원 | 673만 4,006원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 59㎡ | 6층 | 1억 1,000만원 | 612만 1,824원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 59㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 695만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 59㎡ | 18층 | 1억 1,500만원 | 640만 89원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 59㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 695만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 84㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 863만 3,342원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 84㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | 902만 5,766원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 84㎡ | 15층 | 1억 9,500만원 | 765만 2,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 59㎡ | 10층 | 1억 3,900만원 | 773만 5,760원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 84㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 941만 8,191원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 84㎡ | 18층 | 1억 9,400만원 | 761만 3,038원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
106.1%
평균 전세 보증금 1억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 1,550만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 1억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 59㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-07-07 | 59㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 59㎡ | 20층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-05 | 59㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 59㎡ | 19층 | 1억 1,550만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 59㎡ | 4층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 59㎡ | 11층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 59㎡ | 14층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-04 | 84㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 59㎡ | 6층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-10-09 | 59㎡ | 17층 | 1,000만원 | 53만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 59㎡ | 16층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 59㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익세라믹2차 평당가는 얼마인가요?
삼익세라믹2차의 최근 3개월 평균 평당가는 681만 7,486원입니다. (최근 12개월 평균 752만 4,341원)
삼익세라믹2차 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익세라믹2차의 전세가율은 약 106.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,000만원)을 평균 매매가(1억 2,250만원)로 나눈 값입니다.
삼익세라믹2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-05에 전용면적 59㎡(17층)가 1억 2,500만원에 거래되었습니다.
삼익세라믹2차는 언제 준공되었나요?
삼익세라믹2차는 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.