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힐스테이트지석
전남광주통합특별시 남구 지석동 506 · 포충로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
힐스테이트지석은 전남광주통합특별시 남구 지석동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,583만 888원으로, 12개월 평균(1,586만 7,294원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 62.3%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,586만 7,294원
거래 20건
최근 3개월 평균 평당가
1,583만 888원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,514만 4,739원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,542만 8,957원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,536만 4,130원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,789만 2,404원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,542만 8,957원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,575만 3,095원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,653만 1,025원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,750만 3,439원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,594만 7,577원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,555만 8,612원 | 1건 |
| 2026년 8월 | 1,585만 336원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (20건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-09 | 85㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 6,543원 | 중개거래 |
| 2026-08-08 | 85㎡ | 9층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 4,130원 | 중개거래 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 6층 | 4억원 | 1,555만 8,612원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 1,716원 | 직거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 3,439원 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 3,439원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 18층 | 4억원 | 1,555만 8,612원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 18층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 3,439원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 6,543원 | 직거래 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | 1,516만 9,647원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 9,800만원 | 1,548만 819원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 7,577원 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 7층 | 3억 8,200만원 | 1,485만 8,475원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | 1,789만 2,404원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 1,536만 4,130원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000만원 | 1,672만 5,508원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 682원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | 1,478만 682원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 8층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 7,577원 | 직거래 |
| 2025-09-17 | 115㎡ | 4층 | 5억원 | 1,434만 1,900원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.3%
평균 전세 보증금 2억 5,375만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 9,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 3건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,166만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,750만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 19층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 85㎡ | 14층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 13층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 2층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 16층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 18층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 20층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 19층 | 4,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 9층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 16층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-10-26 | 85㎡ | 12층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 9층 | 2억 9,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트지석 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트지석의 최근 3개월 평균 평당가는 1,583만 888원입니다. (최근 12개월 평균 1,586만 7,294원)
힐스테이트지석 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트지석의 전세가율은 약 62.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,375만원)을 평균 매매가(4억 700만원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트지석 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-09에 전용면적 85㎡(8층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
힐스테이트지석은 언제 준공되었나요?
힐스테이트지석은 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.