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삼익2
광주광역시 남구 봉선동 128 · 봉선로175번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:10
단지 분석 요약
삼익2는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,225만 6,618원으로, 12개월 평균(1,268만 9,705원) 대비 3.4% 하락했습니다. 전세가율은 약 50.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,268만 9,705원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,225만 6,618원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,373만 6,049원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,194만 5,339원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,284만 267원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,280만 1,357원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,225만 6,618원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 9층 | 3억원 | 1,167만 2,970원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 15층 | 3억 2,900만원 | 1,280만 1,357원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 13층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 15층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 2,069원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 9층 | 3억 400만원 | 1,182만 8,609원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 131㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | 1,463만 1,832원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
50.8%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,498만 5,714원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,187만 5,000원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2억 4,375만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (28건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 15층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 131㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 9층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 131㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-06 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 131㎡ | 13층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-31 | 131㎡ | 5층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 131㎡ | 8층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 131㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2025-09-26 | 131㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 9층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,170만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,520만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-03 | 131㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 85㎡ | 13층 | 1,000만원 | 83만원 | 월세 |
| 2025-08-30 | 131㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-15 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼익2 평당가는 얼마인가요?
삼익2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,225만 6,618원입니다. (최근 12개월 평균 1,268만 9,705원)
삼익2 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익2의 전세가율은 약 50.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(3억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
삼익2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(7층)가 3억 3,000만원에 거래되었습니다.
삼익2는 언제 준공되었나요?
삼익2는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.