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삼익1
광주광역시 남구 봉선동 470 · 봉선중앙로 · 1990년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:05
단지 분석 요약
삼익1는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 1990년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,283만 7,630원으로, 12개월 평균(1,332만 6,769원) 대비 3.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 69.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,332만 6,769원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,283만 7,630원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,381만 3,014원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,303만 4,816원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,278만 1,902원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,512만 2,411원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 1,245만 1,168원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,264만 5,717원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,325만 32원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,242만 5,228원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 4,816원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,800만원 | 1,237만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 3억 500만원 | 1,186만 7,519원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 131㎡ | 9층 | 5억 5,000만원 | 1,387만 5,013원 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | 1,322만 9,366원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 5,717원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 1,245만 1,168원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 131㎡ | 11층 | 6억 1,000만원 | 1,538만 8,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,200만원 | 1,408만 5,383원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 131㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 1,589만 3,197원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 2층 | 3억 3,000만원 | 1,284만 267원 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 6층 | 3억 2,700만원 | 1,272만 3,537원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 4,816원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 3,014원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
69.9%
평균 전세 보증금 2억 5,316만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억 3,320만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 2억 6,666만 6,667원 | 11건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,685만원 | 10건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,000만원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,670만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 9,500만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,725만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 131㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 1층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 1억 8,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 131㎡ | 9층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 85㎡ | 7층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 13층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 4층 | 2억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 85㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 131㎡ | 9층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 131㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 131㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 131㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼익1 평당가는 얼마인가요?
삼익1의 최근 3개월 평균 평당가는 1,283만 7,630원입니다. (최근 12개월 평균 1,332만 6,769원)
삼익1 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익1의 전세가율은 약 69.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,316만 6,667원)을 평균 매매가(3억 6,216만 6,667원)로 나눈 값입니다.
삼익1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-27에 전용면적 85㎡(5층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
삼익1는 언제 준공되었나요?
삼익1는 1990년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.