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봉선동제일풍경채엘리트파크
광주광역시 남구 봉선동 1092 · 제석로80번길 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:15:05
단지 분석 요약
봉선동제일풍경채엘리트파크는 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,261만 9,941원으로, 12개월 평균(3,221만 8,802원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 67.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,221만 8,802원
거래 37건
최근 3개월 평균 평당가
3,261만 9,941원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,220만 1,926원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3,148만 9,124원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,213만 8,101원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3,217만 6,344원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 3,164만 1,524원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3,231만 5,836원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3,290만 1,706원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3,299만 3,293원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,229만 2,175원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,217만 5,457원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3,244만 9,366원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3,385만 58원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (37건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 12층 | 8억 7,000만원 | 3,385만 58원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 2층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 2,815원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 5층 | 8억 2,800만원 | 3,221만 5,917원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 4층 | 8억 1,700만원 | 3,178만 6,394원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 3층 | 8억 3,700만원 | 3,256만 4,519원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,000만원 | 3,229만 2,175원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 11층 | 8억 3,800만원 | 3,260만 3,425원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 12층 | 8억 5,800만원 | 3,338만 3,161원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 4층 | 8억 3,200만원 | 3,236만 9,988원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 3층 | 8억 6,700만원 | 3,373만 1,706원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 9층 | 8억 3,800만원 | 3,260만 3,425원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 8층 | 8억 3,300만원 | 3,240만 8,894원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 12층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 5,769원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 2층 | 8억 3,500만원 | 3,248만 6,706원 | 직거래 |
| 2025-12-09 | 85㎡ | 17층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 7,355원 | 중개거래 |
| 2025-12-05 | 85㎡ | 12층 | 7억 9,500만원 | 3,093만 457원 | 직거래 |
| 2025-11-30 | 85㎡ | 12층 | 8억 4,500만원 | 3,287만 7,355원 | 중개거래 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 3층 | 7억 9,250만원 | 3,083만 3,191원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 3층 | 8억원 | 3,112만 6,490원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 18층 | 8억 2,700만원 | 3,217만 7,009원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 10층 | 8억원 | 3,112만 4,988원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 8층 | 8억 1,500만원 | 3,171만 112원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 1,896원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 12층 | 8억 1,600만원 | 3,174만 9,020원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 11층 | 8억 2,900만원 | 3,225만 3,269원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 10층 | 8억 3,800만원 | 3,260만 3,425원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 9층 | 8억 1,300만원 | 3,163만 2,296원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 5층 | 8억 1,500만원 | 3,170만 8,582원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 9층 | 8억 2,800만원 | 3,221만 5,917원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 85㎡ | 15층 | 8억 4,000만원 | 3,268만 2,815원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 7층 | 8억 1,200만원 | 3,159만 3,388원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 20층 | 8억 1,300만원 | 3,163만 769원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 11층 | 8억 1,000만원 | 3,151만 5,571원 | 중개거래 |
| 2025-08-10 | 85㎡ | 5층 | 8억 500만원 | 3,132만 1,031원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | 3,307만 1,896원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 85㎡ | 10층 | 8억 1,800만원 | 3,182만 5,300원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 13층 | 8억 1,500만원 | 3,170만 8,582원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.4%
평균 전세 보증금 5억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 500만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 4,875만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 4,250만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 5억 4,062만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 5억 6,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 5억 5,500만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5억 5,166만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 5억 4,666만 6,667원 | 9건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억 7,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 16층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 8층 | 4억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 165만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 8층 | 3억원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 14층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 3층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 11층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 6층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 3층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 19층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 16층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 4층 | 4억원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 8층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 3층 | 5억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-18 | 85㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
봉선동제일풍경채엘리트파크 평당가는 얼마인가요?
봉선동제일풍경채엘리트파크의 최근 3개월 평균 평당가는 3,261만 9,941원입니다. (최근 12개월 평균 3,221만 8,802원)
봉선동제일풍경채엘리트파크 전세가율은 어떻게 되나요?
봉선동제일풍경채엘리트파크의 전세가율은 약 67.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,500만원)을 평균 매매가(8억 3,840만원)로 나눈 값입니다.
봉선동제일풍경채엘리트파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(12층)가 8억 7,000만원에 거래되었습니다.
봉선동제일풍경채엘리트파크는 언제 준공되었나요?
봉선동제일풍경채엘리트파크는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.