전남광주통합특별시 남구 > 봉선동
금호2
전남광주통합특별시 남구 봉선동 490-1 · 봉선로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:05:59
단지 분석 요약
금호2는 전남광주통합특별시 남구 봉선동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,732만 9,442원으로, 12개월 평균(1,823만 2,917원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 52.2%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,823만 2,917원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
1,732만 9,442원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,562만 6,780원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,896만 6,308원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,819만 2,188원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 1,811만 7,037원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,799만 5,640원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,976만 6,229원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,915만 4,757원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1,714만 2,161원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,770만 4,004원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 20층 | 4억 5,500만원 | 1,770만 4,004원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,500만원 | 1,851만 525원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 148㎡ | 18층 | 7억 500만원 | 1,577만 3,796원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | 1,928만 9,916원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 5층 | 4억 8,300만원 | 1,879만 3,481원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 123㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 1,938만 875원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 16층 | 5억 800만원 | 1,976만 6,229원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 148㎡ | 12층 | 7억 9,000만원 | 1,767만 5,602원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 6층 | 4억 7,000만원 | 1,831만 5,678원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 1,745만 8,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 2,157원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,800만원 | 1,898만 8,031원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 10층 | 5억 500만원 | 1,967만 9,611원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 13층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 1,831만 5,678원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,300만원 | 1,882만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 12층 | 5억 4,800만원 | 2,132만 2,625원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 148㎡ | 1층 | 7억 9,000만원 | 1,767만 5,602원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 85㎡ | 1층 | 3억 5,800만원 | 1,395만 1,091원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 5,850원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 165㎡ | 12층 | 9억 4,800만원 | 1,899만 6,691원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 165㎡ | 13층 | 9억 4,000만원 | 1,883만 6,382원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 1층 | 4억 100만원 | 1,562만 6,780원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.2%
평균 전세 보증금 2억 8,450만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 7,620만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 9,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 6,650만원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,656만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,350만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,700만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억 8,675만원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 85㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 148㎡ | 1층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-02 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 4층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 8층 | 2억 7,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 123㎡ | 8층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 1층 | 4,400만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 10층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 123㎡ | 6층 | 3억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 1,500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 1,500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 3,300만원 | 54만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 1,500만원 | 69만원 | 월세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 19층 | 3억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 13층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,670만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 123㎡ | 19층 | 6억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 10층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-25 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 11층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금호2 평당가는 얼마인가요?
금호2의 최근 3개월 평균 평당가는 1,732만 9,442원입니다. (최근 12개월 평균 1,823만 2,917원)
금호2 전세가율은 어떻게 되나요?
금호2의 전세가율은 약 52.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,450만원)을 평균 매매가(5억 4,500만원)로 나눈 값입니다.
금호2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(20층)가 4억 5,500만원에 거래되었습니다.
금호2는 언제 준공되었나요?
금호2는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.