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중흥1
광주광역시 북구 운암동 140-11 · 금호로86번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:11:40
단지 분석 요약
중흥1는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 581만 6,584원으로, 12개월 평균(572만 148원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 82.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
572만 148원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
581만 6,584원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 503만 7,488원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 562만 6,916원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 622만 7,050원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 681만 836원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 622만 7,050원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 501만 975원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 547만 2,941원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 530만 2,619원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 567만 7,391원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 556만 7,750원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 634만 3,807원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 85㎡ | 14층 | 1억 6,300만원 | 634만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 125㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | 556만 7,750원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 7층 | 1억 6,300만원 | 634만 3,807원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 125㎡ | 4층 | 1억 8,900만원 | 501만 975원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 125㎡ | 13층 | 2억원 | 530만 2,619원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 11층 | 1억 4,500만원 | 564만 3,264원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 125㎡ | 12층 | 2억원 | 530만 2,619원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 125㎡ | 3층 | 1억 8,900만원 | 501만 975원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 622만 7,050원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,500만원 | 681만 836원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | 622만 7,050원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 125㎡ | 8층 | 1억 9,400만원 | 514만 3,540원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,700만원 | 611만 293원 | 중개거래 |
| 2025-07-28 | 125㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | 503만 7,488원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
82.8%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 7,600만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 125㎡ | 12층 | 1억 7,600만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-13 | 85㎡ | 11층 | 4,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
중흥1 평당가는 얼마인가요?
중흥1의 최근 3개월 평균 평당가는 581만 6,584원입니다. (최근 12개월 평균 572만 148원)
중흥1 전세가율은 어떻게 되나요?
중흥1의 전세가율은 약 82.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 8,125만원)로 나눈 값입니다.
중흥1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-10에 전용면적 85㎡(14층)가 1억 6,300만원에 거래되었습니다.
중흥1는 언제 준공되었나요?
중흥1는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.