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일신2
광주광역시 북구 운암동 1038-1 · 북문대로159번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
일신2는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 524만 9,909원으로, 12개월 평균(552만 6,220원) 대비 5% 하락했습니다. 전세가율은 약 94.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
552만 6,220원
거래 31건
최근 3개월 평균 평당가
524만 9,909원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 511만 1,754원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 527만 7,540원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 523만 6,094원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 594만 9,897원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 569만 5,954원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 561만 8,324원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 607만 8,842원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 532만 5,895원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 690만 7,775원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 524만 9,909원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (31건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60㎡ | 5층 | 1억원 | 552만 6,220원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | 497만 3,598원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 690만 7,775원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 1층 | 8,700만원 | 480만 7,812원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 1층 | 8,000만원 | 442만 976원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,350만원 | 682만 4,882원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 9층 | 9,500만원 | 524만 9,909원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | 607만 8,842원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 4층 | 9,100만원 | 502만 8,860원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 14층 | 9,200만원 | 508만 4,123원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,200만원 | 674만 1,989원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 7층 | 1억 500만원 | 580만 2,531원 | 직거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 6층 | 9,700만원 | 536만 434원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,350만원 | 682만 4,882원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 663만 1,464원 | 중개거래 |
| 2025-11-05 | 60㎡ | 13층 | 8,700만원 | 480만 7,812원 | 중개거래 |
| 2025-11-04 | 60㎡ | 11층 | 1억 50만원 | 555만 3,851원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 60㎡ | 14층 | 8,850만원 | 489만 705원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 60㎡ | 9층 | 9,800만원 | 541만 5,696원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 60㎡ | 4층 | 1억 700만원 | 591만 3,056원 | 직거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 5층 | 1억 1,800만원 | 652만 940원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 60㎡ | 5층 | 8,400만원 | 464만 2,025원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 8층 | 9,200만원 | 508만 4,123원 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 10층 | 9,300만원 | 513만 9,385원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 607만 8,842원 | 중개거래 |
| 2025-08-26 | 60㎡ | 14층 | 9,800만원 | 541만 5,696원 | 직거래 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 2층 | 9,300만원 | 513만 9,385원 | 중개거래 |
| 2025-07-22 | 60㎡ | 11층 | 9,900만원 | 547만 958원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 60㎡ | 15층 | 8,800만원 | 486만 3,074원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 60㎡ | 10층 | 8,300만원 | 458만 6,763원 | 직거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 15층 | 1억원 | 552만 6,220원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.7%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 500만원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 9,810만원 | 9건 |
| 2025년 9월 | 1억 33만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 9,900만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 9,316만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 9,450만원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 4건 |
| 2026년 3월 | - | 3건 |
| 2026년 4월 | 9,000만원 | 6건 |
| 2026년 5월 | - | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 60㎡ | 6층 | 9,800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 8층 | 9,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 60㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 2층 | 9,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 11층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 7층 | 7,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 11층 | 9,900만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 5층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 8층 | 9,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 7층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 10층 | 800만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 14층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 5층 | 9,900만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 2층 | 9,450만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 60㎡ | 6층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 12층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 60㎡ | 4층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 1층 | 8,550만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 12층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 13층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 60㎡ | 6층 | 9,450만원 | 8만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
일신2 평당가는 얼마인가요?
일신2의 최근 3개월 평균 평당가는 524만 9,909원입니다. (최근 12개월 평균 552만 6,220원)
일신2 전세가율은 어떻게 되나요?
일신2의 전세가율은 약 94.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(9,500만원)로 나눈 값입니다.
일신2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 60㎡(5층)가 1억원에 거래되었습니다.
일신2는 언제 준공되었나요?
일신2는 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.