전남광주통합특별시 북구 > 운암동
벽산블루밍메가씨티1단지
전남광주통합특별시 북구 운암동 67 · 서강로54번길 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
벽산블루밍메가씨티1단지는 전남광주통합특별시 북구 운암동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,344만 8,805원으로, 12개월 평균(1,343만 2,465원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,343만 2,465원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,344만 8,805원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,478만 3,584원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,361만 2,745원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,406만 668원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,260만 8,566원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,303만 9,730원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,178만 6,268원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,349만 9,591원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 1,482만 2,591원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1,317만 4,047원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 85㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | 1,365만 2,387원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 10층 | 3억 8,000만원 | 1,477만 9,551원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 129㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,047만 5,413원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 20층 | 3억 7,400만원 | 1,454만 6,190원 | 중개거래 |
| 2026-07-04 | 121㎡ | 21층 | 4억 5,300만원 | 1,241만 6,696원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,000만원 | 1,482만 2,591원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 616원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 121㎡ | 18층 | 4억 6,000만원 | 1,260만 8,566원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 121㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | 1,178만 6,268원 | 직거래 |
| 2026-02-24 | 129㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 1,047만 5,413원 | 직거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 1,439만 616원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 121㎡ | 1층 | 5억 2,000만원 | 1,425만 3,161원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 121㎡ | 3층 | 4억 6,000만원 | 1,260만 8,566원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 | 1,462만 7,557원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 129㎡ | 15층 | 5억원 | 1,277만 4,895원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,477만 9,551원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,000만원 | 1,361만 2,745원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,900만원 | 1,478만 3,584원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 2억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 9,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-14 | 121㎡ | 17층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 121㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 121㎡ | 23층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 130㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 129㎡ | 13층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-05 | 121㎡ | 8층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 6층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 121㎡ | 23층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 130㎡ | 4층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 121㎡ | 7층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-28 | 121㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 129㎡ | 9층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 121㎡ | 19층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
벽산블루밍메가씨티1단지 평당가는 얼마인가요?
벽산블루밍메가씨티1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,344만 8,805원입니다. (최근 12개월 평균 1,343만 2,465원)
벽산블루밍메가씨티1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산블루밍메가씨티1단지의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 5,000만원)을 평균 매매가(3억 9,116만 6,667원)로 나눈 값입니다.
벽산블루밍메가씨티1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-20에 전용면적 85㎡(19층)가 3억 5,000만원에 거래되었습니다.
벽산블루밍메가씨티1단지는 언제 준공되었나요?
벽산블루밍메가씨티1단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.