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운암동롯데캐슬3단지
광주광역시 북구 운암동 366-2 · 서강로54번길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:11:40
단지 분석 요약
운암동롯데캐슬3단지는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,157만 6,612원으로, 12개월 평균(1,227만 6,624원) 대비 5.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 103.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,227만 6,624원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,157만 6,612원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,449만 659원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,307만 407원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,188만 2,188원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,208만 9,436원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,215만 8,518원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,204만 7,986원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,119만 1,363원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,180만 3,374원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 1,144만 60원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 60㎡ | 5층 | 2억 700만원 | 1,144만 60원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 1,167만 7,464원 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,800만원 | 1,260만 646원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | 1,105만 3,198원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 1,188만 2,188원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 | 1,077만 6,868원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 1,160만 5,858원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 10층 | 2억 1,800만원 | 1,204만 7,986원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 60㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 1,215만 8,518원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 2층 | 1억 9,950만원 | 1,102만 5,565원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,800만원 | 1,315만 3,306원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 11층 | 2억 1,500만원 | 1,188만 2,188원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 60㎡ | 7층 | 2억 3,500만원 | 1,298만 7,508원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,800만원 | 1,315만 3,306원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 77㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 1,509만 4,436원 | 직거래 |
| 2025-07-06 | 77㎡ | 11층 | 3억 2,200만원 | 1,388만 6,881원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
103.5%
평균 전세 보증금 2억 3,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 77㎡ | 6층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-01 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-04 | 77㎡ | 18층 | 1억원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
운암동롯데캐슬3단지 평당가는 얼마인가요?
운암동롯데캐슬3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,157만 6,612원입니다. (최근 12개월 평균 1,227만 6,624원)
운암동롯데캐슬3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
운암동롯데캐슬3단지의 전세가율은 약 103.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,000만원)을 평균 매매가(2억 2,214만 2,857원)로 나눈 값입니다.
운암동롯데캐슬3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 60㎡(5층)가 2억 700만원에 거래되었습니다.
운암동롯데캐슬3단지는 언제 준공되었나요?
운암동롯데캐슬3단지는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.