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우성
광주광역시 북구 운암동 232 · 서강로 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
우성은 광주광역시 북구 운암동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 623만 7,086원으로, 12개월 평균(705만 5,578원) 대비 11.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 87.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
705만 5,578원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
623만 7,086원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 734만 1,473원 | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 792만 8,138원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 674만 299원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 702만 4,037원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 757만 351원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 637만 9,722원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 649만 6,424원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 583만 5,111원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 85㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | 583만 5,111원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 15층 | 1억 6,700만원 | 649만 6,424원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 12층 | 1억 6,400만원 | 637만 9,722원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 14층 | 1억 9,400만원 | 757만 351원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 702만 4,037원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 718만 2,285원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 2층 | 1억 1,400만원 | 629만 8,312원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,500만원 | 911만 5,978원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 4층 | 1억 2,200만원 | 674만 299원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 60㎡ | 15층 | 1억 4,000만원 | 773만 4,769원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,750만원 | 651만 5,874원 | 중개거래 |
| 2025-07-07 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,100만원 | 777만 3,777원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
87.7%
평균 전세 보증금 1억 4,060만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 3,180만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 18층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 16층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 14층 | 1억 3,180만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 20층 | 1억원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 2층 | 7,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 15층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 18층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-08 | 85㎡ | 4층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-23 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 20층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우성 평당가는 얼마인가요?
우성의 최근 3개월 평균 평당가는 623만 7,086원입니다. (최근 12개월 평균 705만 5,578원)
우성 전세가율은 어떻게 되나요?
우성의 전세가율은 약 87.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 4,060만원)을 평균 매매가(1억 6,033만 3,333원)로 나눈 값입니다.
우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 85㎡(3층)가 1억 5,000만원에 거래되었습니다.
우성은 언제 준공되었나요?
우성은 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.