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미라보3
광주광역시 북구 운암동 229 · 서강로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:18:42
단지 분석 요약
미라보3는 광주광역시 북구 운암동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 641만 8,779원으로, 12개월 평균(687만 8,295원) 대비 6.7% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
687만 8,295원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
641만 8,779원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 758만 6,587원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 800만 8,064원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 597만 1,578원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 686만 5,981원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | 692만 4,332원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | 680만 7,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 118㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 505만 7,725원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,700만원 | 688만 5,431원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 118㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 800만 8,064원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 118㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 758만 6,587원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.5%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 3건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,950만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 3층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 9층 | 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
미라보3 평당가는 얼마인가요?
미라보3의 최근 3개월 평균 평당가는 641만 8,779원입니다. (최근 12개월 평균 687만 8,295원)
미라보3 전세가율은 어떻게 되나요?
미라보3의 전세가율은 약 84.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 7,750만원)로 나눈 값입니다.
미라보3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-18에 전용면적 85㎡(4층)가 1억 7,800만원에 거래되었습니다.
미라보3는 언제 준공되었나요?
미라보3는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.