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미라보3
전남광주통합특별시 북구 운암동 229 · 서강로 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
미라보3는 전남광주통합특별시 북구 운암동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 676만 8,729원으로, 12개월 평균(672만 4,835원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 86.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
672만 4,835원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
676만 8,729원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 758만 6,587원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 800만 8,064원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 597만 1,578원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 649만 7,383원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 676만 8,729원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 85㎡ | 20층 | 1억 7,400만원 | 676만 8,729원 | 직거래 |
| 2026-05-28 | 118㎡ | 5층 | 2억 500만원 | 576만 186원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 4층 | 1억 7,800만원 | 692만 4,332원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 8층 | 1억 7,500만원 | 680만 7,630원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 118㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 505만 7,725원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 12층 | 1억 7,700만원 | 688만 5,431원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 118㎡ | 4층 | 2억 8,500만원 | 800만 8,064원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 118㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | 758만 6,587원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.2%
평균 전세 보증금 1억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,950만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 85㎡ | 13층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 85㎡ | 17층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 15층 | 2,300만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 5층 | 1억 5,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-05 | 85㎡ | 6층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
미라보3 평당가는 얼마인가요?
미라보3의 최근 3개월 평균 평당가는 676만 8,729원입니다. (최근 12개월 평균 672만 4,835원)
미라보3 전세가율은 어떻게 되나요?
미라보3의 전세가율은 약 86.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,000만원)을 평균 매매가(1억 7,400만원)로 나눈 값입니다.
미라보3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 85㎡(20층)가 1억 7,400만원에 거래되었습니다.
미라보3는 언제 준공되었나요?
미라보3는 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.