전남광주통합특별시 북구 > 오치동
대광아파트
전남광주통합특별시 북구 오치동 862-10 · 설죽로336번길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
대광아파트는 전남광주통합특별시 북구 오치동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 509만 5,183원으로, 12개월 평균(549만 8,235원) 대비 7.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 145.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
549만 8,235원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
509만 5,183원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 570만 3,563원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 513만 3,207원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 547만 5,420원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 570만 3,563원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 598만 8,741원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 490만 5,064원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 547만 5,420원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 29㎡ | 9층 | 4,800만원 | 547만 5,420원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 29㎡ | 6층 | 4,900만원 | 558만 9,492원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 29㎡ | 12층 | 3,700만원 | 422만 636원 | 직거래 |
| 2026-05-14 | 29㎡ | 4층 | 6,500만원 | 741만 4,632원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 29㎡ | 5층 | 4,000만원 | 456만 2,850원 | 직거래 |
| 2026-02-07 | 29㎡ | 12층 | 5,000만원 | 570만 3,563원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 29㎡ | 4층 | 4,800만원 | 547만 5,420원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 29㎡ | 12층 | 4,500만원 | 513만 3,207원 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 29㎡ | 8층 | 5,000만원 | 570만 3,563원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 29㎡ | 4층 | 5,000만원 | 570만 3,563원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
145.5%
평균 전세 보증금 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 5,400만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 4,600만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4,900만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4,950만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 3건 |
| 2026년 7월 | 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 29㎡ | 4층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 29㎡ | 4층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-11 | 29㎡ | 5층 | 1,000만원 | 31만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 29㎡ | 5층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-05-14 | 29㎡ | 8층 | 4,950만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 29㎡ | 6층 | 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 29㎡ | 6층 | 4,900만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 29㎡ | 9층 | 1,200만원 | 23만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 29㎡ | 6층 | 1,500만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 29㎡ | 13층 | 4,600만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 29㎡ | 7층 | 5,400만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 29㎡ | 3층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 29㎡ | 8층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 29㎡ | 2층 | 500만원 | 29만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 29㎡ | 12층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-09-03 | 29㎡ | 13층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
대광아파트 평당가는 얼마인가요?
대광아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 509만 5,183원입니다. (최근 12개월 평균 549만 8,235원)
대광아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
대광아파트의 전세가율은 약 145.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,500만원)을 평균 매매가(4,466만 6,667원)로 나눈 값입니다.
대광아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-07에 전용면적 29㎡(9층)가 4,800만원에 거래되었습니다.
대광아파트는 언제 준공되었나요?
대광아파트는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.