광주광역시 북구 > 오치동
주공
광주광역시 북구 오치동 1005 · 서하로194번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:11:40
단지 분석 요약
주공은 광주광역시 북구 오치동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 537만 7,557원으로, 12개월 평균(575만 5,795원) 대비 6.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
575만 5,795원
거래 47건
최근 3개월 평균 평당가
537만 7,557원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 542만 1,978원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 571만 8,078원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 656만 4,806원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 510만 3,720원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 634만 2,298원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 604만 1,668원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 572만 4,759원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 544만 4,276원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 537만 581원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 510만 6,419원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 556만 7,616원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (47건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 45㎡ | 3층 | 6,500만원 | 482만 6,506원 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 45㎡ | 6층 | 5,800만원 | 426만 790원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 52㎡ | 10층 | 1억 2,000만원 | 761만 5,554원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 52㎡ | 3층 | 8,800만원 | 558만 4,739원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 45㎡ | 6층 | 6,300만원 | 462만 8,099원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 52㎡ | 5층 | 9,500만원 | 602만 8,980원 | 직거래 |
| 2026-04-22 | 52㎡ | 3층 | 8,800만원 | 558만 4,739원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 45㎡ | 1층 | 5,000만원 | 371만 2,697원 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 52㎡ | 12층 | 9,700만원 | 615만 5,906원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 45㎡ | 15층 | 6,500만원 | 482만 6,506원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 45㎡ | 6층 | 7,000만원 | 519만 7,775원 | 직거래 |
| 2026-03-25 | 45㎡ | 10층 | 6,500만원 | 482만 6,506원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 45㎡ | 8층 | 7,200만원 | 534만 6,283원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 45㎡ | 1층 | 5,500만원 | 404만 5,798원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 52㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 761만 5,554원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 45㎡ | 2층 | 8,700만원 | 646만 92원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 52㎡ | 10층 | 8,250만원 | 523만 5,693원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 52㎡ | 3층 | 9,500만원 | 602만 8,980원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 45㎡ | 5층 | 7,300만원 | 542만 537원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 45㎡ | 1층 | 8,000만원 | 587만 6,951원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 45㎡ | 9층 | 8,100만원 | 595만 413원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 45㎡ | 12층 | 8,900만원 | 660만 8,600원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 52㎡ | 14층 | 1억 50만원 | 637만 8,026원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 52㎡ | 10층 | 8,500만원 | 539만 4,351원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 39㎡ | 1층 | 5,750만원 | 491만 9,323원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 52㎡ | 10층 | 1억 1,700만원 | 742만 5,165원 | 중개거래 |
| 2025-12-07 | 39㎡ | 15층 | 6,100만원 | 521만 8,760원 | 중개거래 |
| 2025-12-03 | 52㎡ | 14층 | 1억 2,300만원 | 780만 5,943원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 45㎡ | 1층 | 7,500만원 | 550만 9,642원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 45㎡ | 5층 | 6,400만원 | 475만 2,252원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 45㎡ | 8층 | 6,800만원 | 504만 9,267원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 45㎡ | 15층 | 7,800만원 | 579만 1,807원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 45㎡ | 6층 | 7,400만원 | 543만 6,180원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 52㎡ | 2층 | 1억 2,000만원 | 761만 5,554원 | 직거래 |
| 2025-10-24 | 52㎡ | 6층 | 9,000만원 | 571만 1,665원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 52㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 698만 924원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 52㎡ | 5층 | 1억 2,300만원 | 780만 5,943원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 45㎡ | 7층 | 9,000만원 | 661만 1,570원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 52㎡ | 14층 | 8,500만원 | 539만 4,351원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 45㎡ | 10층 | 8,300만원 | 616만 3,076원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 52㎡ | 13층 | 7,000만원 | 444만 2,406원 | 직거래 |
| 2025-09-10 | 52㎡ | 8층 | 1억원 | 634만 6,295원 | 직거래 |
| 2025-09-09 | 45㎡ | 5층 | 8,500만원 | 624만 4,261원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 39㎡ | 3층 | 7,400만원 | 633만 955원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 45㎡ | 14층 | 8,200만원 | 602만 3,875원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 39㎡ | 4층 | 5,800만원 | 496만 2,100원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 45㎡ | 2층 | 5,950만원 | 437만 982원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.5%
평균 전세 보증금 7,200만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 7,071만 4,286원 | 15건 |
| 2025년 8월 | 5,500만원 | 5건 |
| 2025년 9월 | - | 4건 |
| 2025년 10월 | 7,800만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 6,916만 6,667원 | 12건 |
| 2025년 12월 | 7,750만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 6,900만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7,250만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 7,200만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | - | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 45㎡ | 2층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-05-20 | 45㎡ | 10층 | 300만원 | 39만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 45㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-26 | 52㎡ | 9층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 45㎡ | 15층 | 7,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 52㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 45㎡ | 12층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-27 | 45㎡ | 10층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 52㎡ | 13층 | 9,000만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-03-23 | 45㎡ | 14층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-17 | 45㎡ | 1층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 45㎡ | 1층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 45㎡ | 5층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 52㎡ | 8층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 39㎡ | 9층 | 300만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 45㎡ | 13층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 45㎡ | 9층 | 6,900만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 45㎡ | 13층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 45㎡ | 13층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 39㎡ | 2층 | 300만원 | 32만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 45㎡ | 15층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 45㎡ | 10층 | 300만원 | 39만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 45㎡ | 6층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 45㎡ | 14층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-02 | 52㎡ | 12층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 45㎡ | 14층 | 300만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-19 | 45㎡ | 4층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 45㎡ | 6층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-17 | 52㎡ | 12층 | 500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 45㎡ | 7층 | 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
주공 평당가는 얼마인가요?
주공의 최근 3개월 평균 평당가는 537만 7,557원입니다. (최근 12개월 평균 575만 5,795원)
주공 전세가율은 어떻게 되나요?
주공의 전세가율은 약 89.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,200만원)을 평균 매매가(8,044만 4,444원)로 나눈 값입니다.
주공 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-12에 전용면적 45㎡(3층)가 6,500만원에 거래되었습니다.
주공은 언제 준공되었나요?
주공은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.