전남광주통합특별시 북구 > 오치동
삼익
전남광주통합특별시 북구 오치동 862-9 · 설죽로320번길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
삼익은 전남광주통합특별시 북구 오치동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 515만 8,953원으로, 12개월 평균(595만 970원) 대비 13.3% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
595만 970원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
515만 8,953원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 584만 8,623원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 700만 2,133원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 549만 544원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 572만 2,157원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 583만 5,111원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 518만 1,481원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 707만 5,908원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 599만 714원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 515만 8,953원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 73㎡ | 12층 | 1억 1,450만원 | 515만 8,953원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 4층 | 1억 5,400만원 | 599만 714원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 73㎡ | 8층 | 1억 6,300만원 | 734만 4,186원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 680만 7,630원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 73㎡ | 6층 | 1억 2,700만원 | 572만 2,157원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 73㎡ | 15층 | 1억 300만원 | 464만 805원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 11층 | 1억 5,000만원 | 583만 5,111원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 73㎡ | 8층 | 1억 2,700만원 | 572만 2,157원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 138㎡ | 18층 | 2억 3,000만원 | 549만 544원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 11층 | 1억 8,000만원 | 700만 2,133원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 138㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | 584만 8,623원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 138㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | 584만 8,623원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 400만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 73㎡ | 8층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 2층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 73㎡ | 2층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 132㎡ | 5층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 85㎡ | 11층 | 4,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-10-13 | 73㎡ | 5층 | 1억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 11층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼익 평당가는 얼마인가요?
삼익의 최근 3개월 평균 평당가는 515만 8,953원입니다. (최근 12개월 평균 595만 970원)
삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 73㎡(12층)가 1억 1,450만원에 거래되었습니다.
삼익은 언제 준공되었나요?
삼익은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.