전남광주통합특별시 북구 > 오치동
로얄타운
전남광주통합특별시 북구 오치동 855-9 · 우치로331번길 · 2000년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
로얄타운은 전남광주통합특별시 북구 오치동에 위치한 2000년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 528만 1,472원으로, 12개월 평균(495만 6,177원) 대비 6.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 81.2%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
495만 6,177원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
528만 1,472원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 430만 5,588원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 528만 1,472원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 73㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 562만 2,848원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 73㎡ | 8층 | 1억 900만원 | 494만 95원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 73㎡ | 15층 | 9,500만원 | 430만 5,588원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.2%
평균 전세 보증금 9,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 9,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 73㎡ | 15층 | 8,200만원 | 17만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 73㎡ | 12층 | 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 73㎡ | 4층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 73㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
로얄타운 평당가는 얼마인가요?
로얄타운의 최근 3개월 평균 평당가는 528만 1,472원입니다. (최근 12개월 평균 495만 6,177원)
로얄타운 전세가율은 어떻게 되나요?
로얄타운의 전세가율은 약 81.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,500만원)을 평균 매매가(1억 1,700만원)로 나눈 값입니다.
로얄타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-15에 전용면적 73㎡(12층)가 1억 2,500만원에 거래되었습니다.
로얄타운은 언제 준공되었나요?
로얄타운은 2000년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.