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한양
전남광주통합특별시 북구 양산동 366-1 · 양산신촌길 · 1991년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
한양은 전남광주통합특별시 북구 양산동에 위치한 1991년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 479만 7,903원으로, 12개월 평균(541만 9,908원) 대비 11.5% 하락했습니다. 전세가율은 약 104.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
541만 9,908원
거래 7건
최근 3개월 평균 평당가
479만 7,903원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 626만 6,043원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 638만 5,733원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 545만 1,236원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 478만 9,300원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 479만 7,903원 | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (7건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 74㎡ | 15층 | 1억 1,000만원 | 492만 3,319원 | 직거래 |
| 2026-07-15 | 85㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 467만 2,488원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 1억 2,300만원 | 478만 9,300원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 8층 | 1억 4,500만원 | 564만 5,923원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | 525만 6,549원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 2층 | 1억 6,400만원 | 638만 5,733원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 74㎡ | 14층 | 1억 4,000만원 | 626만 6,043원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
104.3%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 85㎡ | 10층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 5층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 74㎡ | 4층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
한양 평당가는 얼마인가요?
한양의 최근 3개월 평균 평당가는 479만 7,903원입니다. (최근 12개월 평균 541만 9,908원)
한양 전세가율은 어떻게 되나요?
한양의 전세가율은 약 104.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 1,500만원)로 나눈 값입니다.
한양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 74㎡(15층)가 1억 1,000만원에 거래되었습니다.
한양은 언제 준공되었나요?
한양은 1991년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.