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지에스그린자이2차
광주광역시 북구 양산동 930 · 양산택지로34번길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:11:40
단지 분석 요약
지에스그린자이2차는 광주광역시 북구 양산동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,177만 6,544원으로, 12개월 평균(1,249만 9,961원) 대비 5.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,249만 9,961원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
1,177만 6,544원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,260만 4,631원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,264만 4,794원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,293만 6,597원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,381만 2,006원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,264만 4,794원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,032만 8,955원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,420만 1,077원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,224만 7,190원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 112㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,224만 7,190원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 1,077원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 112㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,032만 8,955원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 112㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 1,032만 8,955원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,794원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 2,006원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 1,188원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 2,006원 | 중개거래 |
| 2025-08-24 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,794원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 18층 | 3억 300만원 | 1,178만 8,839원 | 중개거래 |
| 2025-07-19 | 112㎡ | 12층 | 4억 700만원 | 1,201만 1,099원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 20층 | 3억 5,800만원 | 1,392만 8,727원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 112㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | 1,268만 9,859원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,400만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | 154㎡ | 21층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 112㎡ | 16층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 1억 1,900만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 1억 1,900만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 154㎡ | 7층 | 8,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 112㎡ | 6층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 154㎡ | 4층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 112㎡ | 16층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 85㎡ | 20층 | 3억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
지에스그린자이2차 평당가는 얼마인가요?
지에스그린자이2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,177만 6,544원입니다. (최근 12개월 평균 1,249만 9,961원)
지에스그린자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 112㎡(11층)가 4억 1,500만원에 거래되었습니다.
지에스그린자이2차는 언제 준공되었나요?
지에스그린자이2차는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.