전남광주통합특별시 북구 > 양산동
지에스그린자이2차
전남광주통합특별시 북구 양산동 930 · 양산택지로34번길 · 2006년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
지에스그린자이2차는 전남광주통합특별시 북구 양산동에 위치한 2006년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 8,147원으로, 12개월 평균(1,238만 143원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,238만 143원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
1,224만 8,147원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1,293만 6,597원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,381만 2,006원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,264만 4,794원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,032만 8,955원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,420만 1,077원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,198만 6,240원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 1,303만 3,865원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 85㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 1,303만 3,865원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 16층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,794원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 112㎡ | 23층 | 3억 7,500만원 | 1,106만 6,738원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 112㎡ | 11층 | 4억 1,500만원 | 1,224만 7,190원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,500만원 | 1,420만 1,077원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 112㎡ | 14층 | 3억 5,000만원 | 1,032만 8,955원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 112㎡ | 22층 | 3억 5,000만원 | 1,032만 8,955원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,500만원 | 1,264만 4,794원 | 중개거래 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 2,006원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 21층 | 3억 1,000만원 | 1,206만 1,188원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,500만원 | 1,381만 2,006원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 9,400만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 112㎡ | 20층 | 1,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 154㎡ | 21층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 112㎡ | 16층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 1억 1,900만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 1억 1,900만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 154㎡ | 7층 | 8,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-10 | 112㎡ | 6층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 154㎡ | 4층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 2층 | 1,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 112㎡ | 16층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
지에스그린자이2차 평당가는 얼마인가요?
지에스그린자이2차의 최근 3개월 평균 평당가는 1,224만 8,147원입니다. (최근 12개월 평균 1,238만 143원)
지에스그린자이2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-25에 전용면적 85㎡(6층)가 3억 3,500만원에 거래되었습니다.
지에스그린자이2차는 언제 준공되었나요?
지에스그린자이2차는 2006년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.