전남광주통합특별시 북구 > 양산동
동남맨션3
전남광주통합특별시 북구 양산동 249-33 · 효열로35번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 5:06:23
단지 분석 요약
동남맨션3는 전남광주통합특별시 북구 양산동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 476만 3,379원으로, 12개월 평균(511만 1,465원) 대비 6.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
511만 1,465원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
476만 3,379원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 553만 7,328원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 534만 3,522원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 476만 3,379원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 514만 9,715원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 476만 3,379원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 52㎡ | 8층 | 7,500만원 | 476만 3,379원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 3층 | 9,300만원 | 514만 9,715원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 52㎡ | 3층 | 7,500만원 | 476만 3,379원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 8층 | 9,650만원 | 534만 3,522원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 60㎡ | 19층 | 1억원 | 553만 7,328원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 48㎡ | 14층 | 1,000만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 22층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 17층 | 8,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 52㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 52㎡ | 9층 | 500만원 | 47만원 | 월세 |
| 2025-12-23 | 52㎡ | 16층 | 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
동남맨션3 평당가는 얼마인가요?
동남맨션3의 최근 3개월 평균 평당가는 476만 3,379원입니다. (최근 12개월 평균 511만 1,465원)
동남맨션3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 52㎡(8층)가 7,500만원에 거래되었습니다.
동남맨션3는 언제 준공되었나요?
동남맨션3는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.