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우정하이비전
서울특별시 관악구 신림동 1721 · 양지길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
우정하이비전은 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,472만 1,081원으로, 12개월 평균(2,481만 8,793원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,481만 8,793원
거래 3건
최근 3개월 평균 평당가
2,472만 1,081원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,501만 4,216원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,472만 1,081원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | 2,462만 3,369원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 3층 | 6억 3,500만원 | 2,481만 8,793원 | 중개거래 |
| 2025-07-10 | 85㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 2,501만 4,216원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.9%
평균 전세 보증금 4억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 9,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 85㎡ | 3층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-15 | 85㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 7층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 17층 | 1억 6,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우정하이비전 평당가는 얼마인가요?
우정하이비전의 최근 3개월 평균 평당가는 2,472만 1,081원입니다. (최근 12개월 평균 2,481만 8,793원)
우정하이비전 전세가율은 어떻게 되나요?
우정하이비전의 전세가율은 약 75.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 8,000만원)을 평균 매매가(6억 3,250만원)로 나눈 값입니다.
우정하이비전 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 85㎡(3층)가 6억 3,000만원에 거래되었습니다.
우정하이비전은 언제 준공되었나요?
우정하이비전은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.