서울특별시 관악구 > 신림동
관악산휴먼시아1단지
서울특별시 관악구 신림동 1735-1 · 난곡로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 5:19:43
단지 분석 요약
관악산휴먼시아1단지는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,083만 8,793원으로, 12개월 평균(3,186만 2,983원) 대비 3.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 67.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 8건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,186만 2,983원
거래 24건
최근 3개월 평균 평당가
3,083만 8,793원
거래 8건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,762만 2,777원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,243만 1,490원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 3,298만 702원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,279만 1,114원 | 5건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3,018만 9,062원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,426만 2,967원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3,233만 5,785원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,994만 597원 | 5건 |
최근 실거래 내역 (24건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 115㎡ | 4층 | 7억 9,000만원 | 2,276만 8,702원 | 중개거래 |
| 2026-07-20 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 8,990원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 5층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 1,830원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 60㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | 3,473만 3,898원 | 중개거래 |
| 2026-07-11 | 60㎡ | 9층 | 6억 3,500만원 | 3,500만 9,564원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 12층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 14층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 883원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 17층 | 6억 4,500만원 | 3,554만 3,113원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 18층 | 6억 1,500만원 | 3,390만 6,901원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 3,526만 7,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 19층 | 6억 1,000만원 | 3,361만 4,417원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 12층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 883원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 5억 8,000만원 | 3,197만 7,240원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 2층 | 5억 9,000만원 | 3,251만 2,305원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 5층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 19층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 5,473원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 60㎡ | 1층 | 5억 9,500만원 | 3,280만 4,237원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 3,141만 193원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 5층 | 5억 9,700만원 | 3,289만 8,044원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 60㎡ | 16층 | 6억원 | 3,306만 3,361원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 19층 | 6억원 | 3,307만 9,903원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 8층 | 6억원 | 3,307만 9,903원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 3,113만 4,665원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 17층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 2,777원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
67.4%
평균 전세 보증금 4억 6,328만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 6,741만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 4억 416만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 7,300만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 4억 333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,340만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,500만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4억 3,323만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-27 | 60㎡ | 1층 | 3억 3,970만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 4층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-06-20 | 60㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 5층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 14층 | 8,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 14층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 18층 | 3,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 10층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 17층 | 3억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 19층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 115㎡ | 13층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-22 | 115㎡ | 13층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 2층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 11층 | 7,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 15층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 10층 | 1억원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 11층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-06 | 60㎡ | 14층 | 1억 9,075만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 16층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 107㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
관악산휴먼시아1단지 평당가는 얼마인가요?
관악산휴먼시아1단지의 최근 3개월 평균 평당가는 3,083만 8,793원입니다. (최근 12개월 평균 3,186만 2,983원)
관악산휴먼시아1단지 전세가율은 어떻게 되나요?
관악산휴먼시아1단지의 전세가율은 약 67.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 6,328만 3,333원)을 평균 매매가(6억 8,750만원)로 나눈 값입니다.
관악산휴먼시아1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 115㎡(4층)가 7억 9,000만원에 거래되었습니다.
관악산휴먼시아1단지는 언제 준공되었나요?
관악산휴먼시아1단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.