서울특별시 관악구 > 신림동
LIG대학마을(건영아파트3차)
서울특별시 관악구 신림동 1703-1 · 신림로3길 · 1996년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
LIG대학마을(건영아파트3차)는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 1996년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,983만 7,193원으로, 12개월 평균(2,933만 6,631원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 25건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,933만 6,631원
거래 59건
최근 3개월 평균 평당가
2,983만 7,193원
거래 25건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,611만 2,662원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,840만 606원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 2,734만 4,793원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,975만 8,765원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3,086만 8,960원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,758만 8,181원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,931만 5,000원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3,051만 7,580원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 3,069만 688원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,941만 8,995원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 3,031만 5,399원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 3,001만 3,488원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 69㎡ | 11층 | 6억 2,800만원 | 3,001만 3,488원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 1층 | 6억 6,800만원 | 2,603만 4,713원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 9층 | 7억 1,000만원 | 2,767만 1,626원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 59㎡ | 5층 | 6억원 | 3,367만 5,229원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 13층 | 8억원 | 3,117만 9,297원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 3,283만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 12층 | 5억 5,500만원 | 3,114만 9,587원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 59㎡ | 3층 | 5억 3,000만원 | 2,974만 6,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 59㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 3,255만 2,722원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 69㎡ | 6층 | 6억 1,700만원 | 2,948만 7,774원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 59㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | 2,974만 6,452원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 69㎡ | 13층 | 6억 1,500만원 | 2,939만 2,190원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 5층 | 6억 9,500만원 | 2,708만 7,015원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 10층 | 7억 7,500만원 | 3,020만 4,944원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 59㎡ | 13층 | 5억 9,500만원 | 3,339만 4,602원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 69㎡ | 5층 | 6억 1,800만원 | 2,953만 5,566원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 10층 | 7억 7,500만원 | 3,020만 4,944원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 12층 | 6억원 | 2,338만 4,473원 | 직거래 |
| 2026-04-24 | 69㎡ | 14층 | 6억 7,500만원 | 3,226만 4,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 59㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 3,311만 3,975원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 69㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 3,010만 9,073원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 3층 | 5억원 | 2,806만 2,691원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 69㎡ | 10층 | 5억 7,000만원 | 2,724만 1,542원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 6억 9,500만원 | 2,708만 7,015원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 59㎡ | 2층 | 5억 4,800만원 | 3,075만 6,709원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 59㎡ | 4층 | 5억 4,700만원 | 3,070만 584원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 69㎡ | 11층 | 6억원 | 2,867만 5,307원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 59㎡ | 15층 | 5억 5,900만원 | 3,137만 4,089원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 69㎡ | 9층 | 6억 2,500만원 | 2,987만 112원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 59㎡ | 3층 | 5억 8,500만원 | 3,283만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 69㎡ | 7층 | 6억 1,900만원 | 2,958만 3,359원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 69㎡ | 15층 | 6억 5,800만원 | 3,145만 1,801원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 59㎡ | 1층 | 5억 3,700만원 | 3,014만 4,448원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 59㎡ | 3층 | 5억 2,000만원 | 2,918만 5,199원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 59㎡ | 4층 | 5억 4,000만원 | 3,030만 7,706원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 59㎡ | 10층 | 5억 5,000만원 | 3,086만 8,960원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | 2,728만 1,885원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 69㎡ | 3층 | 5억 8,800만원 | 2,810만 1,801원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 59㎡ | 10층 | 5억 6,000만원 | 3,143만 214원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 69㎡ | 7층 | 3억 9,480만원 | 1,886만 8,352원 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 59㎡ | 14층 | 5억 6,000만원 | 3,143만 214원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 59㎡ | 12층 | 5억 1,000만원 | 2,862만 3,945원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 59㎡ | 5층 | 5억 5,000만원 | 3,086만 8,960원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 59㎡ | 4층 | 5억 2,500만원 | 2,946만 5,826원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 69㎡ | 10층 | 6억 3,900만원 | 3,053만 9,202원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 2,962만 332원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 59㎡ | 4층 | 5억 2,400만원 | 2,940만 9,700원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 2,650만 2,403원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 69㎡ | 11층 | 6억 2,300만원 | 2,977만 4,527원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,250만원 | 2,465만 1,132원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.6%
평균 전세 보증금 3억 9,874만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 5,687만 5,000원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 3억 7,568만 5,000원 | 10건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,333만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,083만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,714만 2,857원 | 12건 |
| 2026년 1월 | 3억 5,576만 3,333원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 4억 640만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 3억 9,625만원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 4억 1,750만원 | 12건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,085만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3억 8,325만원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 59㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 69㎡ | 7층 | 3억 8,325만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 59㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 69㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-17 | 59㎡ | 10층 | 2억 9,170만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 59㎡ | 13층 | 5,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 59㎡ | 4층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 69㎡ | 2층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 69㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 4층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 59㎡ | 9층 | 5,000만원 | 138만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 59㎡ | 2층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 2층 | 0원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 69㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 59㎡ | 11층 | 3억 5,700만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 69㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 106만원 | 월세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 59㎡ | 15층 | 1억 5,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 69㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-11 | 69㎡ | 2층 | 3억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 59㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 69㎡ | 7층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 69㎡ | 3층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 10층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
LIG대학마을(건영아파트3차) 평당가는 얼마인가요?
LIG대학마을(건영아파트3차)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,983만 7,193원입니다. (최근 12개월 평균 2,933만 6,631원)
LIG대학마을(건영아파트3차) 전세가율은 어떻게 되나요?
LIG대학마을(건영아파트3차)의 전세가율은 약 63.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 9,874만 5,000원)을 평균 매매가(6억 2,736만원)로 나눈 값입니다.
LIG대학마을(건영아파트3차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 69㎡(11층)가 6억 2,800만원에 거래되었습니다.
LIG대학마을(건영아파트3차)는 언제 준공되었나요?
LIG대학마을(건영아파트3차)는 1996년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.