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관악산휴먼시아2단지
서울특별시 관악구 신림동 1735 · 난곡로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:38:45
단지 분석 요약
관악산휴먼시아2단지는 서울특별시 관악구 신림동에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,743만 7,735원으로, 12개월 평균(2,826만 9,527원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 66%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 38건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,826만 9,527원
거래 129건
최근 3개월 평균 평당가
2,743만 7,735원
거래 38건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,499만 3,802원 | 5건 |
| 2025년 8월 | 2,947만 9,966원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2,765만 2,162원 | 15건 |
| 2025년 10월 | 2,932만 9,291원 | 11건 |
| 2025년 11월 | 2,878만 9,992원 | 13건 |
| 2025년 12월 | 3,060만 6,332원 | 11건 |
| 2026년 1월 | 3,147만 515원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3,043만 8,068원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,686만 2,387원 | 18건 |
| 2026년 4월 | 2,875만 2,507원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 2,607만 7,670원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 2,517만 529원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 115㎡ | 16층 | 7억 9,500만원 | 2,291만 2,808원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 3층 | 7억 500만원 | 2,742만 8,250원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 20층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 6,529원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 4층 | 5억 1,000만원 | 1,984만 1,713원 | 직거래 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 15층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 5,410원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 20층 | 7억 7,000만원 | 2,995만 7,096원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 2층 | 7억 4,800만원 | 2,910만 4,604원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 115㎡ | 5층 | 8억 3,000만원 | 2,392만 1,548원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 19층 | 6억 1,700만원 | 3,400만 156원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 9층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 6,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 17층 | 6억 7,300만원 | 2,618만 3,280원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 115㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 1,642만 8,051원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 10층 | 6억 8,500만원 | 2,664만 7,008원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 5층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 7,394원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 115㎡ | 3층 | 7억 8,000만원 | 2,248만 491원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 115㎡ | 12층 | 8억 4,000만원 | 2,420만 9,759원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 17층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 8,990원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 1,830원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 2,777원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 3,471만 6,529원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 115㎡ | 6층 | 7억 6,800만원 | 2,213만 4,637원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 19층 | 7억 6,000만원 | 2,956만 8,043원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | 2,723만 3,724원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 13층 | 5억 9,800만원 | 3,295만 3,149원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 6층 | 6억 2,000만원 | 3,416만 5,473원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 7억 4,700만원 | 2,906만 2,274원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 10층 | 7억 5,500만원 | 2,937만 3,516원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 14층 | 7억 500만원 | 2,742만 8,250원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 7,511원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 14층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 8,990원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 115㎡ | 12층 | 7억 6,000만원 | 2,190만 4,068원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 3층 | 7억 1,200만원 | 2,770만 588원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 2층 | 5억 7,000만원 | 3,141만 193원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 8층 | 6억 4,000만원 | 3,528만 5,230원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 2,777원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 3층 | 6억 9,800만원 | 2,715만 5,913원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 115㎡ | 8층 | 6억원 | 1,729만 2,685원 | 직거래 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 4층 | 6억 1,600만원 | 3,396만 2,034원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 6층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 1,830원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 13층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 883원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 2,777원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 115㎡ | 19층 | 8억 9,000만원 | 2,565만 816원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 4층 | 6억 6,500만원 | 2,587만 2,037원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 115㎡ | 17층 | 7억원 | 2,017만 4,799원 | 직거래 |
| 2026-03-19 | 115㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 2,219만 2,279원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 115㎡ | 12층 | 8억 2,000만원 | 2,363만 3,337원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 60㎡ | 15층 | 6억 800만원 | 3,350만 4,205원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 15층 | 7억 4,000만원 | 2,878만 9,936원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
66%
평균 전세 보증금 4억 5,828만 2,609원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 386만 8,421원 | 25건 |
| 2025년 8월 | 4억 1,985만 7,143원 | 16건 |
| 2025년 9월 | 4억 2,750만원 | 17건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,200만원 | 17건 |
| 2025년 11월 | 4억 3,037만 5,000원 | 33건 |
| 2025년 12월 | 4억 6,050만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4억 2,500만원 | 23건 |
| 2026년 2월 | 4억 20만원 | 13건 |
| 2026년 3월 | 4억 5,807만 6,923원 | 25건 |
| 2026년 4월 | 4억 4,230만원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 4억 9,888만 8,889원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 4억 687만 5,000원 | 6건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 16층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 60㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 60㎡ | 15층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 2층 | 4억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 1층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 115㎡ | 3층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 115㎡ | 8층 | 2억 2,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 115㎡ | 13층 | 5억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 8층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 115㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 5층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 115㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 115㎡ | 7층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 10층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 6층 | 7,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 60㎡ | 18층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 5층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 15층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 17층 | 3억 3,000만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 20층 | 3억 9,300만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
관악산휴먼시아2단지 평당가는 얼마인가요?
관악산휴먼시아2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,743만 7,735원입니다. (최근 12개월 평균 2,826만 9,527원)
관악산휴먼시아2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
관악산휴먼시아2단지의 전세가율은 약 66%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,828만 2,609원)을 평균 매매가(6억 9,450만원)로 나눈 값입니다.
관악산휴먼시아2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 115㎡(16층)가 7억 9,500만원에 거래되었습니다.
관악산휴먼시아2단지는 언제 준공되었나요?
관악산휴먼시아2단지는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.